Ideale Paar- oder Singlewohnung in Toplage von Friedrichshain an der Media-Spree
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schon beim Betreten des Hauses merken Sie, mit wie viel Liebe zum Detail das Gebäude 2014 errichtet wurde und wie viel dem Bauherrn daran lag, dass die Bewohner sich hier wirklich wohl und Zuhause fühlen. Sehr hell, großzügig und freundlich, unter Verwendung hochwertiger Materialien, präsentiert sich der Eingangs- und Treppenhausbereich. Dieser Anspruch an Qualität und Charme setzt sich in der Wohnung fort. Das Industrieparkett aus Eichenholz ist nicht nur außerordentlich robust, es passt sich auch sehr gut in die stilvolle Eleganz ein, die die jetzigen Eigentümer der Wohnung durch die Materialwahl, die Farbgestaltung und die Möblierung gegeben haben.
Sehr hohe Decken (3 Meter) und Türdurchgänge (2,26 Meter), die komplette Fensterfront über die gesamte Länge der Wohnung, in Verbindung mit der sehr großen Balkon-Loggia nach Westen, machen diese Wohnung zu einem “luftig-lockeren” Heim mit einem Hauch von „Loft-Feeling“. ...
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Ausstattung
* Fenster aus Holz, 3fach isolierverglast mit hohen Schallschutzeigenschaften
* Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
* Hoher Energieeffizienzstandard
* Ausführung einiger Lichtschalter als Dimmschalter
* Fußbodenheizung, in jedem Raum extra regulierbar
* Eichenholzparkett im Industriedesign
* Maßgefertigter, hochwertiger Einbauschrank mit Schiebeelementen im Schlafzimmer
*Sehr individuelle und hochwertige Einbauküche von SieMatic mit indirekter Beleuchtung
* Einbaugeräte von Miele und Siemens
* Großzügiges Wannen-/Duschbad mit Doppelwaschtisch und Unterschränken + dimmbare Deckenspots
* 3 m lichte Deckenhöhe
* Große Terrasse nach Westen mit ein bisschen Spreeblick
* Eigener Kellerraum, direkt hinter dem Tiefgaragenplatz
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
* Plissees an allen Fenstern + elektrische Außenscreens im Schlafzimmer und Teil des Wohnzimmers
* Fahrradabstellraum im Erdgeschoss
* Barrierefreier Zugang zu und in der Wohnung
Lage
Da die Lage das erste und wichtigste Kriterium beim Immobilienkauf ist, sollte diese auch ganz oben auf Ihrer Checkliste stehen. Bei der hier angebotenen Wohnung können Sie an dieser Stelle getrost einen Haken machen. Die Infrastruktur ist perfekt. Ob fußläufige Einkaufsmöglichkeiten - vom Discounter über Biomärkte bis zur Shopping Mall - ob Cafés, Bäckereien, Restaurants, Ärzte und Apotheken, ob Drogerie oder Fitness-Studio, ob S- oder U-Bahn, hier finden Sie alles im nahen Umfeld. Trotzdem ist die Ehrenbergstraße selbst recht wenig frequentiert und als eher ruhig zu bezeichnen. Die in ca. 70 m sichtbare Stralauer Allee ist tagsüber recht befahren, die Verkehrsgeräusche sind aber nicht massiv. Nachts fahren auch hier nur wenige Autos. ...
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Sonstiges
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Ihr HPlus Immobilien Dienstleister
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges: frei werdend