Ideale Studentenwohnung mit EBK in MD Sudenburg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus Schöninger Straße 13 verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Physiotherapie) und 10 Wohnungen mit jeweils 3 Einheiten im 1.OG bis DG sowie die angebotene Wohnung im Spitzboden. Im Kellergeschoss befinden sich die Abstellräume, der Heizungsraum und ein Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinenanschlüssen. Die Außenanlage verfügt über zahlreiche Pkw-Stellplätze und gärtnerisch gestaltete Grünflächen.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein 16,14m²Wfl.(26,00m²Grfl.) großes Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein 9,26m²Wfl.(16,95m²Grfl.) großes Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, einen Nebenraum 3,23m² (9,68m²Grfl.) und einen zentralen Flur 8,26m²Wfl.(13,09m²Grfl.). Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer, Nebenraum und Flur sind mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Das ca. 3 m² große Bad ist gefliest. Alle Räume sind mit Wohnraum-Dachflächen-Fenster ausgestattet. Das Wohnzimmer und der Flur sind in den Drempelbereichen mit Stauschränken ausgestattet. Der Nebenraum ist ausreichend groß für die Aufstellung eines Bettes. Die Wohnflche teilt sich wie folgt auf: Wohnen/Essen: 27,76 m² Schlafen: 12,08 m² Flur: 3,52 m² Bad: 3,27 m²
Lage
Die Schöninger Straße 13 ist zentral und ruhig in Magdeburg Sudenburg in der Nähe zur Halberstädter Straße gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärtzliche Versorgung, Restaurants etc. befinden sich in direkter Umgebung. Die Anbindung an das Straßennetz und die Magdeburger Ringe ist sehr gut.
Sonstiges
Die Mindestmietbindung beträgt 18 Monate + 3 Monate Kündigungsfrist. Anfragen sind ausschließlich per E-Mail über das Portal von ImmoScout24 mit Angabe der vollständigen und korrekten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) zu stellen. Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage Informationen über die Haushaltsgröße, Tätigkeit, Haushaltseinkommen und den konkreten Mietbeginn bei. Wir sichern Ihnen eine vertrauliche Behandlung Ihrer Daten sowie eine fachgerechte Entsorgung im Falle eines Nichtzustandekommens des Vertragsverhältnisses zu. Wohnungsbesichtigungen sind nach Terminabsprache möglich. Die Besichtigung, Vermietung und Übergabe der Wohneinheit erfolgt für den Mieter selbstverständlich provisionsfrei durch die Firma Leben & Wohnen Immobiliengesellschaft mbH als zuständige und örtliche Hausverwaltung mit Sitz am Hasselbachplatz. Die Objektpflege nebst Reinigung und Winterdienst wird durch den Hausmeisterdienst gewährleistet. Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Gerichtstand ist der Sitz des Maklers. Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.