Ideales Familienhaus, ganz neu und aufwändig saniert

91056 Erlangen

Miete:
Preis auf Anfrage
6
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91056 Erlangen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus
Zimmer
6
Grundstück
270 m2
Wohnfläche
150 m2
Etagenanzahl
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
e280367a-1b1e-48c2-81a5-a356a1acdd18
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsmieten
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
55.1 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-11-12
Aus­stell­datum
13.11.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
2021
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Komplett und aufwändig modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage. Vorzugsweise an Familie mit Kindern zu vermieten. Das Haus hat einen schönen offenen Wohnbereich mit einem Kaminofen. Garage kann bei Bedarf mit Wallbox ausgestattet werden. Geringer Energieverbrauch da Vollwärmeschutz und Solarthermie. Raumaufteilung Großer Wohn/Eßbereich mit GästeWC mit Dusche im EG. 3 Zimmer im 1. St. mit Bad, weitere 2 Zimmer im 2. St. Trockener Keller z.T. gefliest mit Waschküche

Lage

Alterlangen: Toplage, da nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten fußläufig zu erreichen sind. Innenstadt mit dem Rad über den Wiesengrund.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung vorzugsweise am WE Stichworte Zustand: renoviert, saniert TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN