Ideales Familienleben in einem modernisierten RMH mit Garten und Balkon in Heiligkreuz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier finden Sie ein großzügiges Platzangebot für Ihre Familie in einem modernisierten Reihenhaus in Heiligkreuz. Das Objekt verfügt über eine Terrasse, einen großzügigen Balkon und einen pflegeleichten Garten. Das Haus ist voll unterkellert und das Dachgeschoss ist zusätzlich ausgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit einer Durchreiche zum Wohnzimmer, eine große Fensterfront mit Zugang zur Terrasse und ein Gäste WC mit Fenster. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, Badewanne und ein Waschbecken, WC. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Das kleinere Zimmer von den beiden eignet sich ideal als Arbeitszimmer, dass größere als weiteres Schlaf- oder Gästezimmer. Das Haus wurde im Jahre 2012/2013 modernisiert. Folgende Arbeiten wurden ausgeführt: Vollwärmeschutz, neue Holzfenster mit Alubeschlag, eine neue Heizung, Fußböden und zusätzliche Dachisolierung. Gerne bringen wir Ihnen das Reihenhaus bei einer Besichtigung näher. Energieausweis ist beauftragt.
Ausstattung
4 Schlafzimmer Küche mit Durchreiche ohne EBK 1 großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten / Terrasse / Schwedenofen möglich 2 weitere Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss Balkon / Terrasse / Garten voll unterkellert / Zugang vom Waschkeller mit Dusche in den Garten Einzelgarage ( 50,00 EUR ) 2012 / 2013 modernisiert Haustiere nach Vereinbarung / Hunde sind nicht gestattet
Lage
Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet in Kempten, einer Stadt in Bayern mit ca. 70.000 Einwohnern. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Grünflächen, die zum Entspannen und Spielen im Freien einladen. Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung vorhanden, was für eine gute Infrastruktur sorgt. Kempten selbst ist eine lebendige Stadt mit einer malerischen Altstadt und historischen Gebäuden. Neben vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bietet die Stadt auch kulturelle Highlights wie Museen, Theater und Konzerte. Die Lage im Allgäu ermöglicht zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wandern, Skifahren und Radfahren. Die gute Anbindung an das Autobahnnetz ermöglicht zudem Ausflüge in nahegelegene Städte wie München oder Innsbruck. Die Region um Kempten herum ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu den Alpen. Hier findet man saftige Wiesen, klare Seen und beeindruckende Berggipfel. Das Allgäu ist zudem für seine traditionelle Architektur, seine Bodensee-Region und seine vielen Brauereien und Käsereien bekannt. Die Kombination aus Natur, Kultur und Tradition macht die Region zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt.
Sonstiges
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