Ideales Handwerkerobjekt-Bauernhaus zur Komplettrenovierung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Böden Fliesen/Laminat, Fenster Kunststoff, Elektrik z.T. erneuert, Küche mit Einbauküche, Edelstahlkamin für Kaminofen vorhanden. Einbau einer neuen Öl-Brennwertheizung ca. 2016/2017. Energieausweis: 150,3 kWh/(m²•a).
Ursprüngliches Baujahr unbekannt.
Einige Renovierungen/ Modernisierungen haben bereits stattgefunden.
Lage
Lagebeschreibung:
Dieses charmante, ältere Bauernhaus befindet sich in ländlicher Dorfstruktur in erholsamer, grüner Umgebung im schönen Wieslauftal. Öffentliche Verkehrsanbindungen (Bus/Bahn) befinden sich direkt im Ort, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule/Kindergarten in der Nähe.
Objektbeschreibung:
Dieses hübsche Bauernhaus (Doppelhaushälfte) mit angrenzender Remise eignet sich sehr gut für erfahrene Handwerker zur weiteren Renovierung bzw. zum weiteren Ausbau.
Über eine Außentreppe gelangen Sie in das Erdgeschoss. Hier befinden sich die Küche, das Badezimmer mit WC und ein größerer Wohn-/Essbereich. Im oberen Geschoss gibt es noch ein Schlafzimmer. Die weiteren Räume können z.B. zu Badezimmer sowie Kinderzimmer ausgebaut werden. Ausbaureserven für weiteren Wohnraum befinden sich im Spitzboden und in der an das Haus angebauten Remise.
Derzeit sind ca. 110m² Wohnfläche vorhanden, weitere ca. 30-50m² Flächen stehen für einen Ausbau zur Verfügung.
Weitere Merkmale:
Remise, großer Gewölbekeller, kleine Gartenfläche, PKW-Stellplatz.
Sonstiges
Sonstiges:
Besichtigungen in Absprache.
Weiterhin steht eine angrenzende, sehr große Scheune mit ca. 530m² Grundstücksfläche zum Verkauf.
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Beratung: Ihr Immobilien und Wohnen Team / Frau Sinn
Telefon 07181 / 4736500 / Mobil 0174 / 2401078
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Geschäftsbedingungen:
Sämtliche in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Auskünften. Eine Haftung unsererseits für die Richtigkeit dieser Angaben ist ausgeschlossen. Unsere Dienste wie Besichtigungen, Beratungen sowie die weitere Verhandlungsführung sind für Sie selbstverständlich kostenfrei. Nur bei Erwerb des Objektes berechnen wir Ihnen die übliche Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% gesetzliche Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis.
Der Makler weist darauf hin, dass er auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig sein.