Ideales Mehrgenerationenhaus in Nalbach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause, welches zu ihrer großzügigen Familie passt?
Oder verfolgen Sie den Traum mit mehreren Generationen unter einem Dach zu leben?
Dieses Haus ist ideal für große Familien oder mehrere Generationen, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten.
Hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz!
Diese außergewöhnliche Immobilie in Nalbach bietet auf drei Etagen und insgesamt acht Zimmer ein optimales Zuhause für ihre große Familie.
Mit einer Wohnfläche von ca. 274m² verteilt auf zwei Badezimmer, zwei großzügige Küchen und einem weitläufigen Wohnbereich genießen Sie jede Menge Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Dieses Zuhause wurde ursprünglich im Jahr 1930 erbaut und 1990 umgebaut.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 359m² und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Das Erdgeschoss überzeugt durch die freundliche Diele, die in das offene Wohn- und Esszimmer führt, verbunden mit der angrenzenden Küche. Diese bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende und gemeinsame Verköstigungen.
Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und schafft eine einladende Atmosphäre, in der die ganze Familie zusammenkommt.
Die Fenster sorgen für Tageslicht, wodurch der Raum hell und freundlich wirkt.
Gegenüberliegend befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist. Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche rundet diese Etage ab.
Der Eingangsbereich bietet Zugang zur Garage sowie über den Treppenaufgang zum ersten Obergeschoss.
Eine weitere Haustür führt Sie direkt in den Garten.
Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Direktzugang zur Terrasse und Garten.
Ideal für Grillabende und Feierlichkeiten. Der Wohnbereich erweitert sich fließend in den großzügigen Küchenbereich, was eine offene Atmosphäre für gemütliche Kochabende schafft.
Zudem befinden sich auf dieser Etage zwei weitere Schlafzimmer.
Der begehbare Kleiderschrank eines der Schlafzimmer lässt ein wahres Raumwunder entstehen, während das andere Schlafzimmer über einen anliegenden Abstellraum mit angrenzender Waschküche verfügt.
Das Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche komplettiert diese Etage.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder Hobbyräume genutzt werden können.
Die charmanten Dachschrägen verleihen eine gemütliche Atmosphäre und bieten viel Raum für individuelle Gestaltung. Einer der beiden Räume verfügt ebenfalls über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank.
Dieses Mehrgenerationenhaus in Nalbach vereint Komfort, Flexibilität und eine großzügige Raumaufteilung, perfekt für Familien mit hohem Platzbedarf, die Wert auf eine offene und lichtdurchflutete Gestaltung legen.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein harmonisches Miteinander und bietet dennoch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.
Dieses Mehrgenerationenhaus in Nalbach vereint Komfort, Flexibilität und eine großzügige Raumaufteilung, ideal für Familien mit hohem Platzbedarf, die Wert auf eine offene und lichtdurchflutete Gestaltung legen.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein harmonisches Miteinander und bietet dennoch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.
Ausstattung
Technik / Renovierung:
Heizung 2016
Elektrik: 2008 - 2010
Badezimmer: OG 2019, EG 1990
Fenster: EG 1985, OG 1990
Dach: 1990 (Eindeckung, Dämmung, Gebälk)
Lage
Für Familien bietet Nalbach viele Vorteile aufgrund der beliebten Wohnlage.
Die Gemeinde ist gut angebunden und bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Geschäfte wie Bäckerei, Apotheke, Friseur uvm. befinden sich im Ortszentrum und innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Die Autobahn A8 ist in etwa 10 Minuten zu erreichen.
Die L143 ermöglicht schnelle Wege nach Dillingen und Saarlouis.
Die Saarlouiser Innenstadt erreichen Sie nach nur ca. 12 km, die Dillinger Stadt ist nur ca. 7km entfernt.
Ein Tagesausflug zum Litermont wird sie begeistern. Hier erwartet sie eine wunderschöne Aussicht auf umliegende Landschaften.
Die ruhige Umgebung, kombiniert mit der guten Anbindung gestaltet Nalbach zu einem idealen Wohnort für Familien, die sowohl eine naturnahe als auch gut vernetzte Wohnlage suchen.
Sonstiges
Sonstiges
Energieausweis:
Bedarfsorientierter Energieausweis
Energiebedarf: 84,48 kWh/(m² a), C
Energieträger: Strom
Baujahr: 1930
Baujahr Wärmeerzeuger: 2019
gültig bis: 17.04.2034
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 3 Etagen