Idylle im Grünen - Ihr Traum vom Eigenheim mit Gestaltungspotenzial
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Dieses charmante, frei stehende Haus aus dem Jahr 2010 wartet darauf, von Ihnen wieder zum Leben erweckt zu werden. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2.191 Quadratmetern finden Sie eine Oase der Ruhe, umgeben von altem Baumbestand und einer weitläufigen Rasenfläche, der zum Verweilen einlädt. Hier können Sie die Natur nicht nur sehen, sondern hautnah erleben - ideal für entspannte Tage und gemütliche Sommerabende. Ein Raum mit Überlauf für den Naturschwimmteich ist bereits vorbereitet.
Mit ca. 117 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, bietet Ihnen dieses Haus viel Raum für Ihre kreativen Ideen. Die solide Raumaufteilung und der praktische Schnitt erleichtern die Neugestaltung und eröffnen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, die Räume ganz nach Ihren Wünschen anzupassen. Der Flur heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie direkt in den Mittelpunkt des Hauses: die offene Küche, die nahtlos in das Wohnzimmer übergeht. Hier können Sie kochen und Zeit mit der Familie verbringen - und durch die großen Fenster den Ausblick ins Grüne genießen. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die Terrasse, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können und die sich perfekt für gesellige Abende im Freien eignet.
Vier individuell gestaltbare Zimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie genügend Privatsphäre und Raum, um eigene Wohnträume wahr werden zu lassen. Das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, wartet ebenfalls auf eine liebevolle Renovierung, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.
Der Hase Kaminofen mit Backfach, der das Haus in eine wohlige Wärme hüllt, sorg für Wärme - der dafür benötigte Holzvorrat lässt sich bequem im dazugehörigen Schuppen lagern. Besonders erwähnenswert ist auch die stromfreie, biologische Kleinkläranlage, die erst 2021 installiert wurde.
Ein weiteres praktisches Highlight dieses Hauses ist die großzügige Doppelgarage im Erdgeschoss, die Ihnen nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch einen direkten, überdachten Zugang ins Haus ermöglicht. So gelangen Sie trockenen Fußes vom Auto in den Keller und haben einen idealen Weg, um Einkäufe oder Gepäck mühelos ins Haus zu bringen.
In dieser ruhigen Lage ohne direkte Nachbarn finden Sie eine wahre Rückzugsoase - ideal, um sich vom Alltag zu erholen und das Leben im eigenen Zuhause in vollen Zügen zu genießen. Nutzen Sie die Chance, dieses Kleinod nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und hier Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen!
Lage
Die Gemeinde Namborn liegt im nördlichen Saarland, eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Saar-Hunsrück. Mit ihrer Nähe zur Landesgrenze von Rheinland-Pfalz bietet die Region eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren.
Die Gemeinde Namborn selbst besteht aus mehreren Ortsteilen, die sich idyllisch in das grüne Umfeld schmiegen. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, was der Gemeinde einen hohen Erholungswert verleiht. Wander- und Radwege durchziehen die Landschaft und ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Natur. Trotz der ländlichen Lage bietet Namborn eine gute Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab. Auch für Familien ist der Standort attraktiv, da Kindergärten und eine Grundschule vor Ort sind.
Die Grundschule Namborn ist etwa 3 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Marienkrankenhaus St. Wendel) sind es ungefähr 6 Kilometer.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist komfortabel. Über die Bundesstraße B41 ist Namborn direkt an das Straßennetz angebunden, was Pendlern schnelle Wege zu den umliegenden Städten ermöglicht. Die Autobahnen A1 und A62 sind ebenfalls in kurzer Fahrtzeit erreichbar, was die Region auch für Berufspendler interessant macht. Mit dem nahegelegenen Bahnhof im Ortsteil Eisen verbindet die Bahnlinie nach Saarbrücken und Mainz den Ort zudem gut an das öffentliche Verkehrsnetz.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bushaltestellen | circa 270 Meter entfernt in beiden Richtungen
Bahnhof | Baltersweiler (circa 900 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen