Idyllisch gelegene 5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil in Heiligendorf
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese schöne und großzügige 5 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2 Familienhauses im Ortsteil Heiligendorf. Sehr idyllisch und in einer verkehrsberuhigten Straße gelegen.
Wer gerne ruhig und im grünen wohnen möchte, ist hier genau richtig.
Diese Mietswohnung wurde neu saniert und zudem sind alle Fenster in Kunststoff weiß gehalten und mit einer 3Fach-Schall und Isolierverglasung versehen.
Im allen Räumlichkeiten wurde einheitlich eine formschöne Bodenfliese verlegt und die Erwärmung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Wärme in jeden Raum ist separat zu regulieren.
Die Wohnfläche mit ca. 160qm verteilt sich auf 2 Etagen (EG mit 125qm + 2 Räume mit ca. 35qm Untergeschoss), so dass eine freie Entfaltungsmöglichkeit bei den vielen Zimmern gegeben ist.
Hinter dem Haus steht eine Doppelgarage zur Verfügung.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche im EG mit ca. 125qm + 2 Schlafräume mit ca.35qm im Untergeschoß verteilen sich wie folgt:
- Diele
- Gäste-WC wird noch fertig installiert
- Küche mit Einbauküche, welche in weiß ausgewählt wurde
- großzügiges Wohnzimmer mit einer Essecke
- 3 Schlafzimmer + 2 Schlaf oder Gästezimmer im Untergeschoss mit ca.35qm, welche zu beheizen sind und über eine Raumhöhe von ca.2.10m verfügen
- Modernes Tageslichtbadezimmer welches mit einer großen ebenerdiger Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet wurde.
- ein großer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner und genügend Platz bietet für Lagerraum Lebensmittel oder dergleichen.
- Abstellraum
Als Fußbodenbelag dient in allen Räumlichkeiten ein schöne, moderne Bodenfliese.
Zu der Wohnung ist ein Gartenanteil zugehörig, wo eine freie Gestaltung für die Sommermonate möglich ist.
Lage
Der Ortsteil Heiligendorf befindet sich ca. 12,5km von der Wolfsburger Innenstadt entfernt. Weitere Nachbarortschaften wie Almke, Neindorf, Flechtorf und Hattorf erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken
befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Sonstiges Zu den oben genannten Nebenkosten trägt der Mieter zzgl. die Kosten für Strom, separat. Eine Vorauszahlung für Wasser und Heizung ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Stichworte Sonstiges: Etagenheizung