Idyllisch gelegener Vierseitenhof in der Altmark sucht neuen Eigentümer
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Objektbeschreibung
Lage
Die Einheitsgemeinde Hansestadt Gardelegen liegt im nordwestlichen Teil von Sachsen-Anhalt im ländlichen Raum der Altmark. Sie umfasst auf 632 km² Fläche 49 Ortsteile, wobei der Ortsteil Gardelegen das politische und wirtschaftliche Zentrum der Einheitsgemeinde darstellt.
Strategisch liegt Gardelegen im Altmarkkreis Salzwedel sehr günstig an den ortsumgehenden Bundesstraßen B71 und B188 und mittig zwischen den Metropolregionen Hamburg, Hannover, Leipzig und Berlin. Diese Städte sind in ca. 2 Stunden (150km) mit dem PKW erreichbar. Die Landeshauptstadt Magdeburg sowie die Stadt Wolfsburg sind in knapp einer Stunde zu erreichen.
Direkte Bundesstraßenanbindung an die B188 (Ost-West-Verbindung) und B71 (Nord-Süd-Verbindung).
Autobahnanbindungen bestehen aktuell wie folgt:
- A2-Anschluss über Haldensleben ab Magdeburg ca. 54 km Entfernung
- A39-Anschluss ab Wolfsburg ca. 54 km Entfernung
- A14-Anschluss ab Colbitz ca. 37 km Entfernung
- A14-Anschluss nach Ausbau ab Döbbelin bei Stendal ca. 29 km Entfernung
Bahnanbindungen:
- 5 Bahnhöfe für den Personennahverkehr in Jävenitz, Gardelegen, Solpke, Mieste, Miesterhorst für die Strecke Stendal - Wolfsburg
- Güterbahnhof/ Verladestelle ab Stendal in ca. 35 km Entfernung
- Personenfernverkehr ab Stendal oder Salzwedel
ÖPNV
Der regionale und überregionale Busverkehr wird durch die Personenverkehrsgesellschaft Altmarkkreis Salzwedel mbH durch ein dichtes Hauptlinien- und Rufbusflächennetz sichergestellt. Der Netzkarte auf der Internetseite www.pvgs-salzwedel.de können Sie die Hauptlinien- und Rufbusflächen entnehmen.
Binnenhafen/ Schiffsanleger
- Zugang zum Mittellandkanal in Haldensleben (ca. 32 km Entfernung)
Flughafen/ Landeplatz
- nächste internationale Flughäfen befinden sich in Berlin, Hamburg, Leipzig, Hannover
- nächste Landeplätze befinden sich direkt in Gardelegen - Sonderlandeplatz (Start-/Landebahn 08/26 550 m Gras) und auf dem Flugplatz Stendal/ Borstel (Start-/Landebahn 1997 x 52 m Beton, 700 x 40 m Gras)
Sonstiges
Vierseitenhof in Lindstedt
In der Gemarkung Lindstedt wird das Grundstück (Flur 10 Flurstück 324) mit einer Größe von 3.256 m² und den darauf befindlichen Gebäuden veräußert. Zu beachten ist, dass entgegen dem Luftbild die Grünfläche hinter der Scheune nicht mit veräußert wird. Die blauen Linien zeigen die neu entstandenen Flurstücksgrenzen an (siehe Anlage 2).
Es bestehen mehrere Mietverhältnisse (drei entgeltlich und ein unentgeltliches für die Scheune) sowie ein Pachtvertrag.
Auf dem Gelände befindet sich ebenfalls der Stützpunkt der örtlichen Feuerwehr und ein Schulungsraum der Wehr. Die Nutzung muss bei einer Veräußerung weiterhin gesichert werden.
Ortsteil Lindstedt
Seinen Namen verdankt Lindstedt der romantischen Umschreibung als „Stätte der Linden“. So wurde er in einem Schriftstück von 1329 genannt. Seine Bewohner lebten bis weit ins 19. Jahrhundert hinein vom Hopfenanbau. Heute präsentiert sich Lindstedt als Wohndorf. Sehenswert sind das steinerne Sühnekreuz, der gepflegte Gutspark und der ehemalige Kohlenschacht. Der Förderverein „Historische Region Lindstedt“ hat die Sanierung des alten Gutshauses mit seinem historischen Vierseithof abgeschlossen und die Anlage mit einer Vielzahl von Veranstaltungen und Aktionen zu einem Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen gemacht. In Planung ist der Nachbau der früher in Lindstedt befindlichen mittelalterlichen Turmhügelburg. Jedes Jahr im Februar wird die Bärenleite gefeiert, einer der vielen altmärkischen Bräuche, die das Ende des Winters symbolisieren.
In Lindstedt sind mehrere kleine Handwerks- und landwirtschaftliche Betriebe ansässig. Der Ort selbst verfügt über eine Kindertageseinrichtung und einem Sportverein. Regelmäßig wird Fussball und Tischtennis gespielt, aber auch Bogenschießen findet großen Anklang. Die Nahversorgung erfolgt zentral durch Verkaufseinrichtungen im ca. 15 km entfernten Gardelegen oder in Bismark. Zudem halten mobile Verkaufswagen mehrmals in der Woche im Ort.
Einwohner: 329 (Stand: Januar 2021)
Veräußerung/Abgabe Kaufangebot
Die Angebote zur Veräußerung erfolgen freibleibend. Die Verhandlungen werden vorbehaltlich der Zustimmung durch die politischen Gremien geführt. Die Angaben zu allen städtischen Immobilienangeboten erfolgen ohne Gewähr.
Die Abgabe eines Kaufangebots erfolgt ausschließlich als schriftliches, verbindliches Gebot und ist mit der Aufschrift: „Kaufangebot Klipps Hof Flur 10 Flurstück 324;(Bezeichnung des Grundstückes)“ an die Hansestadt Gardelegen, Dezernat II Bauen und Fianzen, Rudolf-Breitscheid-Straße 3, 39638 Hansestadt Gardelegen oder via E-Mail an [email protected] zu richten.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung