Idyllisch, in der Natur eingebettet gelegenes Wohn/ Ferienhaus, Waldrand, Sackgasse, Eckgrundstück ca. 661 m², Garage...
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
schönes Eckgrundstück mit Kinderspielbereich, durch Findlinge geschützte Freiterrasse
Garage
Schopf
alle Isolierglas-Kunststofffenster, vor ca. 6 Jahren erneuert
Elektrik nahezu vollständig erneuert
Wintergarten, Schiebeelementfenster mit Isolierglas u. Schiebetüre zum Freisitz
Schwedenofen
Holzpellet-Heizung
Untergeschoss
Massivkeller, Aussenwände Beton
Kellerdecke Stahl/Hohlblock, Eckert- oder Kochdecke genannt
Erdgeschoss
Windfang, Fussboden gefliest
Eingangsdiele, Fussboden gefliest
Küche - EBK kann auf Wunsch übernommen werden, Fussboden gefliest
Zugang zum Wintergarten, Schiebetüre zum Gartenfreisitz, Grillplatz
Wintergarten mit Holzpellet-Ofen, beheizt derzeit den gesamten Wohnbereich
Wohnzimmer, Fussboden Eiche hell, Schwedenofen
kleines Arbeitszimmer / Büro, Fussboden Korkbodenbelag
ehemalige Dusche jetzt Waschmaschinenplatz und Trockner, Fenster
Badezimmer, Eckbadewanne, Whirlpool, separate Dusche, Waschtisch mit Unterschrank, Fenster
separates Gäste-WC
Dachgeschoss
Aufgang Holztreppe
Bürodiele, Naturholzboden, Abstellfläche im Kniestock
Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
Verbrauchsausweis vom 11.06.2018 danach: Verbrauch: 70,6 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1961 San 1999 u. 2010, Strommix, Holz-Pellets (Bj. 1999-2014), B
Provisionspflicht: Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist nach dem neuen Maklergesetzt in gleicher Höhe mit dem Verkäufer vereinbart. Diese fällt erst und nur bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags an.
Dem Angebot liegen die Angaben des Eigentümers zugrunde; eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.
Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.
Lage
HERRISCHRIED - Gemeinde im Landkreis Waldshut-Tiengen, staatlich anerkannter Erholungsort, liegt auf 1.000 Höhenmetern. Liegt mit seinen Ortsteilen im südlichen Teil des Schwarzwaldes, dem Hotzenwald.
In unmittelbarer Nähe finden sich malerische Wander- und Spazierwege, Skilifte, Skipisten, Langlaufloipen, Freizeitzentrum mit Hallenbad, Tennisplätze, Minigolfanlage, Eissporthalle, Freizeitsee, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Verkehrsgünstig grenzt die Gemeinde an Todtmoos und Ibach, im Osten an Görwihl, im Süden an Rickenbach, im Westen an die Stadt Wehr und im Nordwesten an den Ortsteil Gersbach der Stadt Schopfheim im Landkreis Lörrach.
Beliebte ruhige Erholungslage, am Waldrand gelegen, Sackgasse
Sonstiges
Datenschutz
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Verantwortliche Stelle im Sinne der Datenschutzgesetze, insbesondere der EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), ist:
Immobilien Walter Lütte GmbH
Untere-Haspel-Straße 6
79761 Waldshut-Tiengen
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. Auskunft über Ihre bei uns gespeicherten Daten und deren Verarbeitung,
. Berichtigung unrichtiger personenbezogener Daten,
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. Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer Daten bei uns und
. Datenübertragbarkeit, sofern Sie in die Datenverarbeitung eingewilligt haben oder einen Vertrag mit uns abgeschlossen haben.
Sofern Sie uns eine Einwilligung erteilt haben, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Sie können sich jederzeit mit einer Beschwerde an die für Sie zuständige Aufsichtsbehörde wenden. Ihre zuständige Aufsichtsbehörde richtet sich nach dem Bundesland Ihres Wohnsitzes, Ihrer Arbeit oder der mutmaßlichen Verletzung. Eine Liste der Aufsichtsbehörden (für den nichtöffentlichen Bereich) mit Anschrift finden Sie unter: https://www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html.
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Wir halten uns an die Grundsätze der Datenvermeidung und Datensparsamkeit. Wir speichern Ihre personenbezogenen Daten daher nur so lange, wie dies zur Erreichung der hier genannten Zwecke erforderlich ist oder wie es die vom Gesetzgeber vorgesehenen vielfältigen Speicherfristen vorsehen. Nach Fortfall des jeweiligen Zweckes bzw. Ablauf dieser Fristen werden die entsprechenden Daten routinemäßig und entsprechend den gesetzlichen Vorschriften gesperrt oder gelöscht.
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Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen unserer Leistungen in der Datenschutzerklärung umzusetzen, z.B. bei der Einführung neuer Services. Für Ihren erneuten Besuch gilt dann die neue Datenschutzerklärung.
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Widerrufsbelehrung
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht Widerrufsbelehrung zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Seite 1 und 2
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Walter Lütte GmbH, Untere-Haspel-Str. 6, 79761 Waldshut, Telefon +49 (0) 77 51 / 20 11, E-Mail: [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
- An [Immobilien Walter Lütte GmbH, Untere-Haspel-Str. 6, 79761 Waldshut, Telefon +49 (0) 77 51 / 20 11, E-Mail: [email protected]]:
- Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum
(*) Unzutreffendes streichen.