Idyllisch und energetisch Wohnen in der Ammersee-Region
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das Anwesen mit insgesamt 4 Wohneinheiten ist in massiver Ziegelbauweise von Fachhandwerkern nach dem hohen Energiestandard KFW 55 (Energieeffizienzklasse: A) generalsaniert worden. Die Fertigstellung der Wohneinheiten ist bis 15.11.2024 geplant. Die energieeffiziente Bauweise durch eine hervorragend gedämmte Gebäudehülle in Kombination mit einer Dreifach-Wärmeschutzverglasung und einer dezentralen Lüftungsanlage sorgt für geringe Wärmeverluste und bietet zudem eine gute Schalldämmung. Die Wohnungen sind mit hochwertigen, großformatigen Fliesen und Vinylböden in Loft-Eiche ausgestattet, die ein angenehmes und hygienisches Wohnklima offerieren. Darüber hinaus steht eine thermostatgesteuerte Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage im Ortskern von Pflaumdorf. Der malerischer Ort Pflaumdorf liegt am nördlichen Ende der Ammersee-Region, nahe der Autobahn A96 und der S-Bahnstrecke Geltendorf-München. Grund- und Hauptschule befinden sich im Nachbarort, wohin eine Schulbusverbindung besteht. Zu den weiterführenden Schulen fahren die Kinder nach St. Ottilien, Landsberg, Schondorf oder Dießen mit dem Schulbus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bestehen in den Nachbarortschaften Greifenberg, Windach oder Eresing. Pflaumdorf bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. idyllische Rad und Wanderwege rund um das angrenzende Naturschutzgebiet Pflaumdorfer-Moos sowie den Ponyhof.