Idyllisch wohnen am Puls der Stadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Von Leipzig aus gut erreichbar, unweit vom Stadtzentrum von Pegau, in einer ruhigen Gasse, finden Sie dieses Objekt.
Das Reihenhaus wurde ca. 1990 erbaut und und lädt mit ca. 150 m² Wohnfläche zu entspanntem Leben ein.
Die Eigentümer haben sich in den Jahren immer liebevoll um ihre Immobilie gekümmert und so wurden unter anderem das Dach, die Heizung, und die Außenfassade erneuert.
Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem großzügigen Wintergarten, der zum gemütlichen Verweilen und Sonnenschein zu jeder Jahreszeit einlädt.
Weiterhin im Erdgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, Küche und ein mit einer Dusche ausgestattetes Bad.
Auf der zweiten Ebene finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlaf- und Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss verfügt derzeit ebenfalls über eine voll ausgestattete Küche, ein großzügiges Zimmer und ein Bad mit Dusche.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird über Gaszentralheizung beheizt.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Das ca. 260 m² große Grundstück ist gepflegt und ortsüblich erschlossen mit Wasser, Abwasser, Elektroenergie und Gas. Das Objekt bedarf einiger Renovierungsarbeiten und kann auf Ihre Wünsche umgebaut werden.
Bitte beachten Sie, dass das Grundstück keine Einfahrtsmöglichkeiten hat!
Dieses Haus wartet auf Sie, um zu neuem Leben erweckt zu werden!
Ausstattung
- großer Wintergarten
- Gasheizung-2018
- Dach-2009
- Außenfassade- 2016
- 2 Bäder mit Dusche
- vollunterkellert
- 2 Küchen mit Einbaumöbeln
Lage
Die Stadt Pegau ist eine attraktive Kleinstadt mit ca. 6.500 Einwohnern und liegt ca. 25 km südlich von Leipzig an der Weißen Elster.
Obwohl ländlich gelegen, bietet Pegau alles, was Sie für das alltägliche Leben brauchen. So gibt es vor Ort Kindertagesstätten und Schulen. Mehrere Allgemein- und Fachärzte übernehmen die medizinische Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten und eine Auswahl an Restaurants runden das Angebot ab.
Durch die direkte Lage an der Bundesstraße B2 ist die Stadt sehr gut erreichbar. Pegau verfügt über eine Bahnverbindung und ist durch die Strecke Leipzig-Gera mit Leipzig verbunden. In ca. 25 Minuten gelangen Sie auf den Leipziger Hauptbahnhof.
Sonstiges
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2018