~ Idyllisch wohnen - ruhig leben ~
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Idyllisch gelegen finden Sie und Ihre Lieben hier Ruhe und einen Ort um den Alltag hinter sich lassen zu können.
Durch die geschickte Raumaufteilung ist wohnen auf einer Ebene hier ohne Probleme möglich. Den Überblick bewahren Sie sich auf der Terrasse, welche auf dem Anbau im Keller aufsitzt und durch die Größe des Grundstücks kann Ihnen hier auch niemand auf den Teller gucken.
Zusätzlich zum Wohnraum im Erdgeschoss gibt es im Keller noch einen großen Hobbyraum/Gästezimmer mit Dusche, bei dem ebenfalls eine eigene Terrasse angebaut ist, über die man direkt in den Garten gelangen kann.
Hieraus kann gut auch eine Einliegerwohnung gestaltet werden.
Obstbäume, ein Gemüsegarten oder doch lieber ein Pool - hier ist genug Platz für alles.
Ausstattung
- 3 Garagen
- 2 Terrassen
- Gästezimmer im UG
- vollunterkellert
- Vollbad mit Wanne im EG
- Duschbad ohne WC im UG
WFL EG 75 m²
WFL UG 35 m²
NFL UG 43 m²
Lage
Der Ortsteil Buch liegt nur ca. 4 Kilometer von Höchstadt und ca. 3 Kilometer südlich von Germsdorf und ist von diesen durch eine Seenplatte, welche auch zum Teil zum Naturschutzgebiet erklärt wurden, abgetrennt. Natur pur und doch alles gut zu erreichen.
Durch die Buslinie 203 gelangt man sowohl nach Höchstadt als auch nach Erlangen.
Die nächste Autobahnanbindung befindet sich bei der nahe gelegenen Ausfahrt Höchstadt.
Grundschulen und auch weiterführende Schulen sind mit extra Schulbussen gut zu erreichen.
Ärzte, Restaurants und alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind spätestens in Höchstadt vorhanden.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Bei Interesse sind wir auch persönlich für Sie zu erreichen unter
0171-5157514
Wir freuen uns auf Sie
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Stichworte
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar