Idyllische 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage Puchheims mit Balkon und Einzelgarage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 77m² präsentiert sich als ideales Zuhause für eine 3-köpfige Familie. Der großzügige Flur führt zu allen Wohn- und Schlafbereichen der Wohnung. Ein separates WC befindet sich unmittelbar neben dem Eingangsbereich, während das Schlafzimmer, angrenzend an das Kinderzimmer, Ruhe und Privatsphäre bietet.
Das Badezimmer auf der rechten Seite des Eingangs ist gehoben ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie über einen Waschmaschinenanschluss. Es gibt insgesamt nur ein WC in der Wohnung, welches getrennt vom Badezimmer ist.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon besticht durch das lichtdurchflutete Ambiente. Die räumlich abgetrennte Küche neben dem Wohnzimmer ist funktional gestaltet.
Die Wohnung wurde 2019 vom Vermieter renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Weitere Ausstattungen umfassen hochwertige Bodenbeläge, Fliesen sowie ein eigenes Kellerabteil und Parkmöglichkeiten wie eine Einzelgarage zum Kauf, welche mit im Kaufpreis enthalten ist.
Für detaillierte Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exquisiten Angebot und kontaktieren Sie uns noch heute!
Ausstattung
- Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer enthalten Laminatboden
- Bäder und Flur enthalten Fliesen
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
415.000,00 € für die Wohnung
+ 15.000,00€ für die Einzelgarage
Ingesamt Kaufpreis 430.000,00 €
Lage
Die Stadt Puchheim liegt im Westen von München und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit einer eigenen S-Bahnstation sowie einer guten Anbindung an die Autobahn Richtung München und das 5-Seen-Land. Die Infrastruktur in Puchheim ist ausgewogen, mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten, Kindergärten und Schulen, die alle innerhalb von 5 Gehminuten von der Wohnanlage erreichbar sind. Puchheim ist bekannt für seine Familienfreundlichkeit und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter das "Puchheimer Kulturzentrum" mit Stadthalle und Bibliothek sowie attraktive Sportstätten.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen bei Kontaktanfrage unser Exposé zu.
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Adressdaten inklusive einer Telefonnummer an. Erstanfragen bitte per E-Mail an uns richten.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Wünschen Sie diese Immobilie zu erwerben ist diese ggfs. provisionspflichtig. Nach dem neuen Gesetz zur Teilung der Maklerkosten ist die Provision zumindest anteilig vom Käufer zu tragen. Verdient und zahlbar ist die Provision an den Makler nur für Nachweise oder Vermittlungen, die zum Abschluss eines notariellen Kaufvertragsabschluss führen. Diese Provisionsvereinbarung bedarf Ihrer gesonderten Bestätigung, diese erhalten Sie selbstverständlich mit den gemachten Angaben für Ihre Unterlagen per E-Mail.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Eine Widerrufsbelehrung bekommen Sie bei Anfrage automatisch zugesandt. Bitte beachten Sie diese!
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Stichworte
Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 81,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,48 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zur Autobahn: 5.50, Distanz vom Zentrum: 1.50