Idyllische 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Gartenanteil in Adelsdorf-Heppstädt
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Genießen Sie die ländliche Ruhe und den zauberhaften Ausblick über Wiesen und Felder.
Wer Zuhause entspannen möchte und ein naturnahes Wohnumfeld abseits des Stadttrubels zu schätzen weiß, kann sich in dieser Wohnung seinen gemütlichen Rückzugsort kreieren.
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten. Sie verfügt neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich über 3 weitere Zimmer, die eine individuelle Nutzung zulassen. Sie wurde erst kürzlich renoviert und überzeugt mit einem hellen und freundlichen Ambiente. In den Zimmern wurde ein neuer Vinylboden in Holzoptik verlegt, der Parkettboden im Wohn-/Essbereich sowie im Flur ist sehr gut erhalten und wurde lediglich neu aufbereitet. Die Wände und Decken in der gesamten Wohnung wurden neu gestrichen, ein Einzug wäre daher kurzfristig möglich. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, hier können Sie Ihre eigenen Ideen und Wünsche verwirklichen oder eine bereits vorhandene Küche mitbringen.
Der überdachte Balkon in Süd-West-Ausrichtung bietet eine herrliche Auszeit im Freien und einen ungestörten Weitblick in die Natur. Zusätzlich gehört ein Gartenanteil zur Wohnung. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Der Dachboden über dem Garagengebäude ergänzt das Platzangebot und schafft weitere Stauraummöglichkeiten für die Hausbewohner.
Die Heiz- und Wasserkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Die Hausreinigung wird von den Bewohnern selbst vorgenommen.
Ausstattung
Alle Highlights zur idyllischen 4-Zimmer-Wohnung:
* familiäres, naturnahes Wohnumfeld
* großes Platzangebot auf 110 m² Wohnfläche
* Parkettboden im Wohn-/Essbereich und im Flur
* neuer, pflegeleichter Vinylboden in den Schlafzimmern
* großzügiger Eingangsbereich für Garderobe, Schuhschränke etc.
* Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC
* Gäste-WC
* praktischer Abstellraum in der Wohnung
* Balkon und Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
* Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller
* Stauraummöglichkeiten im Dachboden
* zur Wohnung gehörende Garage mit Außenstellplatz
Lage
In idyllischer Lage von Heppstädt, einem kleinen Ortsteil von Adelsdorf, wohnen Sie eingebettet in die ländliche Natur in einer ruhigen Wohngegend und sind dennoch verkehrstechnisch bestens angebunden an die umliegenden Städte wie Höchstadt, Erlangen und Forchheim. Aufgrund der gut ausgebauten Infrastruktur hat sich Adelsdorf zu einem lebenswerten Wohnort entwickelt. Diverse Geschäfte für die tägliche Grundversorgung sind vorhanden und von Ihrem Zuhause in nur 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Ortschaften in der Umgebung bieten zudem ein vielfältiges Angebot aus verschiedenen Restaurants, Gasthöfen, Sportstätten und Freizeitaktivtäten.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 11/2024