Idyllische Gartenwohnung

81737 München

871.970,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81737 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
75 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
806df6ff-2c7b-4789-a3d5-60fb9e178f1b
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
871.970,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Baujahr
2025
Kfz-Stellplatz
1× / 35.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese moderne 2 Zimmerwohnung liegt ruhig-idyllisch im Grünen und verfügt über einen nach Westen ausgerichteten, großen Garten.

Auf dem Grundstück entstehen insgesamt 20 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Wohnhäuser, sowie eine Tiefgarage.

Die Wohnung liegt im rückwärtigen Gebäude, von der Straße uneinsehbar.

Ausstattung

* hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich
* geschmackvolle Fliesen in Bad und Küche
* Qualitätsarmaturen namhafter Hersteller
* Holz-Alu-Fenster
* elektrische Rollläden
* zusätzliches Kellerabteil im UG
* TG-Stellplatz
* Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Ruhe und Privatsphäre in grüner Umgebung

Lage

Schöne, ruhige Wohnlage an der Stadtgrenze Altperlachs.

Kindergarten, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, medizinische Versorgung, Bus & Bahn, alles in der nahen Umgebung gut zu erreichen.

Bushaltestelle der Linie 196 wenige Meter entfernt: Anbindung zur S-Bahn Haltestelle Perlach sowie nach Neuperlach Süd (U-Bahn).
Die Münchner Innenstadt erreicht man bequem in 30 Minuten.

Autobahnanschluss A 8, der Campeon Park sowie weitere große Arbeitgeber im Umkreis von 3 km.

Sonstiges

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass bei diesem Bauprojekt die, ab 03.2024 neu beschlossene, degressive Neubau-Afa von 5% Anwendung finden kann!
Erfragen Sie die Details bei Ihrem Steuerberater!

Der Verkauf erfolgt zudem provisionsfrei direkt über den Bauträger.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage :) Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung