Idyllische Lage - Möblierte 2-Zimmer- Dachgeschosswohnung mit Balkon - Stellplatz - Internet inkl.
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
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Alles weitere besprechen wir während der Online-Besichtigung. Wir freuen uns über Ihre Teilnahme.
Selbstverständlich erhalten Sie nach der Online-Besichtigung alle Unterlagen und im Anschluss dann die Möglichkeit die Wohnung vor Ort zu besichtigen.
Mit s?nnigen Grüßen Timm Sonnenfeld & Team - Immobilienmakler Leipzig & Umgebung
Ausstattung
+ Neubau aus dem Jahr 1996
+ Wohnung wird voll möbliert vermietet
+ ca. 65m² auf 2 Zimmern
+ großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich & Zugang zum Balkon
+ großes Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon
+ Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss (Miele Waschtrockner)
+ separates Gäste WC
+ Abstellraum im Eingangsbereich
+ vollausgestattete Küche
+ Fliesen in Eingangsbereich, Bad und Küche
+ Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
+ Strom muss selbst angemeldet werden (Breitband Internet 250 Mbps)
+ mit dem Aufzug lässt sich die Tiefgarage erreichen
+ Tiefgaragen-Stellplatz optionial - kostet 70,00€
Lage
Das Objekt liegt im Stadtteil Schleußig, einem der grünsten und ruhigsten Viertel Leipzigs, westlich des Stadtzentrums. Schleußig ist bekannt für seine Lage an der Weißen Elster, durchzogen von vielen Kanälen und Brücken, was dem Stadtteil einen beinahe inselartigen Charakter verleiht. Es handelt sich um ein gehobenes Wohnviertel, das vor allem bei Familien und jungen Berufstätigen beliebt ist.
Das Objekt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Innenstadt von Leipzig. Mit dem Fahrrad ist das Zentrum in etwa 10-15 Minuten erreichbar. Für Autofahrer bietet der nahegelegene Stadtring eine gute Anbindung an die Hauptstraßen und die Autobahnen. Schleußig bietet eine gute Infrastruktur mit vielen kleinen Geschäften, Bäckereien, Bioläden und Supermärkten. Zudem gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die zum Verweilen einladen. Das Objekt profitiert von der Nähe zum weitläufigen Clara-Zetkin-Park, einem der beliebtesten Parks Leipzigs. Hier gibt es viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Joggen, Radfahren oder entspannte Spaziergänge entlang der Kanäle und Teiche. In der warmen Jahreszeit zieht es viele Menschen in den Park, wo auch Grillplätze und Sportanlagen genutzt werden können. Durch die Wasserlage bietet Schleußig auch Freizeitmöglichkeiten wie Kanufahren oder Paddeln auf der Weißen Elster und ihren Nebenkanälen. In der näheren Umgebung gibt es einige kleine Galerien, Ateliers und kulturelle Einrichtungen, die das kreative Flair des Viertels prägen. Besonders das benachbarte Plagwitz, das fußläufig erreichbar ist, bietet mit seinen vielen Kunstprojekten und alternativen Kulturevents spannende Abwechslung für Kunstliebhaber.
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.02, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.45, Distanz zum Gymnasium: 0.37, Distanz zum Flughafen: 12.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.42, Distanz zur Autobahn: 7.03, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13, Distanz vom Zentrum: 4.23