Idyllische Loggia-Whg in Buch! **vermietet**
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir verkaufen eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im geschichtsträchtigen Ludwig-Hoffmann-Quartier aus dem Jahre 1909 in Berlin-Buch, Wiltbergstraße.
Das Objekt bietet modernen Komfort gepaart mit historischem Charme.
Der ehemalige Kranken- und Genesungskomplex wurde 2009-2012 für den modernen Wohnbedarf saniert und umgewandelt.
Er steht unter Denkmalschutz.
Die architektonisch geprägten Grünflächen im Quartier bieten Schatten, Ruhe und Erholung.
Montessori-Schule, Evangelische Schule, Montessori Kinderhaus, Betreutes Wohnen Kindeswohl, die Helios-Klinik, Mutter-Vater-Kind Einrichtung, Spielplätze, Drei-Feld-Sporthalle für Schul-, Vereins- und Individualsport gehören ebenso zum Quartier wie auch der von einem Pförtner betreute Zugang zum Gelände.
Der S-Bahnhof (S2) ist fußläufig in max. 15 min. zu erreichen, in etwa 30 min. Fahrzeit ist man am Brandenburger Tor, "Unter den Linden", am Potsdamer Platz oder natürlich auch am Knotenpunkt Bahnhof Berlin.
Diverse Buslinien verbinden auch die Nachbarort miteinander.
Ausstattung
Es steht eine 2 Zimmer-Whg im 1.OG mit großer Loggia zum Verkauf.
Ausstattung / Merkmale:
. 2 Zimmer Wohnung mit Diele und Badezimmer im 1. OG
. geräumiges Wohnzimmer (ca.24m²) mit Küchenbereich
. offene Einbauküche (Teil des Wohnzimmers)
. ruhiges Schlafzimmer mit Loggia-Zugang
. bes. große Loggia mit Blick in den Park
. modernes Badezimmer mit Wanne, hängendem WC und WM-Anschluss
. Bodenbelag: Echtholzparkett
. aufgearbeitete Doppelkastenfenster
. abzuschließender eigener Kellerraum
. Fahrradraum
. bewachte Wohnanlage mit Pförtner und Zugangsschranke
. Fernwärme mit zentraler Warmwasser-Aufbereitung
Die Wohnung ist aktuell ungekündigt:
Kaltmiete: 566,00 EUR
Das monatliche Hausgeld beträgt 318,00 EUR.
Ein Grundriss ist beigefügt.
Energie-Ausweis nicht benötigt: DENKMALSCHUTZ
Sonstiges
Sonstiges
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich:
Handy: 0163 / 23 87 580
oder
Büro: 030 / 516 32 32 0
oder
mail: [email protected]
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1