Idyllische Mühle in Alleinlage mit 2 Wohnhäusern, Pferdestall, Bewegungsplatz und Weideland Nähe Spabrücken!
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Objektbeschreibung
In idyllischer Alleinlage liegt die ansprechende Mühle mit 2 Wohnhäusern, Pferdestall für ca. 3 Pferde, Bewegungsplatz ca. 20 x 30 m und angrenzendem Weideland. Das Eigentumsgrundstück ist ca. 9200 qm groß, eine weitere Wiese ist gepachtet.
Die beiden Wohnhäuser liegen nebeneinander und lassen sich leicht miteinander verbinden, Wohnhaus 1 bietet eine Wohnfläche von ca. 150 qm, Wohnhaus 2 ca. 120 qm.
Die Häuser sind teilsaniert, Dächer, Teile des Dachstuhls und die Fassade, Elektrik u.v.m. wurden erneuert, das Wohnambiente ist durch teilweise sichtbares Fachwerk sehr gemütlich.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung (Flüssiggastank), einem wasserführenden Pelletofen, Solarthermie-Panels auf dem Dach unterstützen die Warmwasserbereitung.
Die Immobilie ist an das öffentliche Wasser und Kanalnetz angeschlossen.
Eine schnelle Internetverbindung ist in Form von Starlink High-Speed Internet gewährleistet.
Lage
Alleinlage im Außenbereich in einer Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in der Nähe von Spabrücken. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rüdesheim an.
Sonstiges
Energieausweis
Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Übergabe
Nach Vereinbarung.
Besonderheit
Weitere Details sind im im Exposé beschrieben, das unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten angefordert werden kann. Dort sind auch zahlreiche Bilder einhalten. Vor der Besichtigung ist ein Bonitätsnachweis erforderlich.
Sonstiges
Objektnummer TI 262
Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf den vorliegenden Unterlagen und Angaben des Verkäufers. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten, es wird keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben übernommen.
Bei notarieller Beurkundung wird von Käufer und Verkäufer jeweils eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. geltender MwSt. erhoben, fällig nach rechtskräftigem notariellem Kaufvertrag. Für weitere Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Website: www.tierimmobilienonline.de
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung