Idyllische Waldrandlage: Schöne 3-Zi.-Whg. mit Balkon und Stellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064062
In Stuttgart präsentiert sich diese Immobilie mit stufenlosem Zugang als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Als besonderer Vorzug der Lage erweist sich die idyllische Waldrandlage - genießen Sie hier einen hohen Erholungswert. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Immobilie dem zukünftigen Besitzer die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2015 durchgeführt. Präsentiert werden obendrein komfortable Extras, wie der schöne Ausblick in die umliegende Natur.
Im 2. Obergeschoss eines 22-geschossigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 81 m². Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfasst die Ausstattung einen Laminatboden.
Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft gehört künftig dank des Balkons zu Ihrem Alltag. Ebenso bietet eine Garage einen optimalen Unterstand für Ihr Auto. Der hier vorhandene Winterdienst sorgt für zusätzlichen Komfort im Winter. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 771 €.
Ausstattung
+ In familienfreundlicher Waldrandlage von Stuttgart, zur Vermietung, aber auch für Selbstnutzung - komfortabler Personenaufzug
+ Entspannung im Freien dank eines Balkons mit herrlicher Aussicht ins Grüne
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2015
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden
+ Viel Komfort im Alltag gewährleisten ein Stellplatz für Ihren Pkw und ein Winterdienst, mtl. Hausgeld: ca. 771 €
Lage
Lage: Idyllische Waldrandlage - freuen Sie sich auf Ruhe und Entspannung
Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung
Nahversorgung: Einkäufe schnell abhaken: Supermarkt, Post- und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 81,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 22 Etagen, modernisiert: 2015