Idyllische Wohnung mit Terrasse ins Grüne in begehrter Lage von Bad Griesbach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gemütliche, voll möblierte (außer Bett) 1-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage besticht durch eine sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über einen blauen Teppichboden und eine kleine, offene Küche mit Thekenbereich, die in den Wohn- und Schlafbereich übergeht. Über den Flur gelangen Sie wahlweise rechter Hand in den Küchenbereich oder linker Hand in das Bad. Gegenüber vom Wohnungseingang erreicht man den Wohn- und Schlafbereich mit Terrassenzugang.
Ein günstig nutzbarer Fitnessraum sowie Münzwaschmaschinen stehen den Bewohnern zur Verfügung. Des Weiteren gibt es einen Bademantelgang in die Fürstentherme sowie eine Physiotherapiepraxis, die das Gebäude deutlich aufwerten.
Ausstattung
-1-Zimmer-Appartement mit ca. 40 m² Wohnfläche
-Große Terrasse (Ostseite) mit Blick ins Grüne
-Etage: 2
-Etagenanzahl gesamt: 5
-Parteien im Haus: Ca. 150
-Heizung: Heizwerk (fossil)
-Zimmeraufteilung: Flur, Küchenbereich, Bad, Wohn- und Schlafbereich mit Terrassenzugang
-Ausstattung: Teppichboden, Innentüren mit Furnier – Küchenbereich mit Schiebetür, Holzfenster mit zweifacher Isolierverglasung und Außenrollos
-Bad: Modernes und hell gefliestes Bad (raumhoch gefliest) mit Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper, Spiegel mit Beleuchtung, kleiner Hängeschrank und Föhn
-Inventar: Großer Garderobenschrank, Einbauküche mit zwei Kochfeldern und Kühlschrank, Wohnwand mit Schrank für Kleidung, TV, Couch, Couchtisch, kleiner Tisch mit zwei Stühlen, Nachttisch (klein) sowie Terrassengarnitur bestehend aus vier Stühlen und Tisch
-Aufzug vorhanden
-Stellplatz ist nicht vorhanden
-Fitnessraum für 1€/Tag mietbar
-Münzwaschmaschinen vorhanden
-Bademantelgang in die Fürstentherme sowie Physiotherapiepraxis vorhanden
-Hausgeld monatlich: 254,00 € inkl. Strom
Lage
Der Griesbachher Hof befindet sich in idyllischer Lage in Bad Griesbach im Rottal, einer renommierten Kur- und Wellnessstadt in Niederbayern. Umgeben von herrlicher Natur bietet die Lage eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Erholung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wanderwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Der Griesbachher Hof liegt in unmittelbarer Nähe zu den berühmten Thermen Bad Griesbachs, die für ihre wohltuenden Heilquellen bekannt sind. Zudem ist die Region ein Paradies für Golfliebhaber, da mehrere hochklassige Golfplätze leicht erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich im nahegelegenen Stadtzentrum, das in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch Städte wie Passau oder Rottal-Inn gut erreichbar, während der öffentliche Nahverkehr Verbindungen innerhalb der Region sicherstellt.
Entfernung zu wichtigen Orten/Einrichtungen:
-Zentrum von Bad Griesbach – Entfernung: 4,0 km
-Golfplätze Bad Griesbachs – Entfernung: 3 – 8 km
-Einkaufszentrum mit Edeka, Aldi, Müller, NKD, Quick-Schuh und Imbiss – Entfernung: 2,6 km
-Freibad von Bad Griesbach – Entfernung: 5,5 km
-Netto Marken-Discount in Bad Griesbach – Entfernung: 3,8 km
-NORMA Filiale in Bad Griesbach – Entfernung: 5,0 km
-REWE und Segl (Baumarkt) in Bad Griesbach – Entfernung: 4,0 km
-Ärzte (Allgemeinärzte) in Bad Griesbach – Entfernung: 4,0 km
-Apotheken in Bad Griesbach – Entfernung: 4,0 km
-Restaurants, Cafés, etc. – Entfernung: 3 – 6 km
-Tankstelle in Bad Griesbach – Entfernung: 4,8 km
-Festplatz Karpfham (Volksfest) – Entfernung: 6,8 km
Sonstiges
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN