Idyllischer Pferdehof - Perfektes Paradies für Reitsportliebhaber
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieser außergewöhnliche Pferdehof ist ein wahres Paradies für Pferdeliebhaber und Reitsportenthusiasten, der Funktionalität, Komfort und eine malerische Umgebung harmonisch vereint.
Perfekte Infrastruktur für Pferde
Die Stallanlage bietet sechs großzügige Außenboxen und zwei Offenställe, die bei Bedarf in bis zu zehn weitere Boxen umgewandelt werden können. Ergänzt wird dies durch eine geräumige Sattel- und Futterkammer sowie einen Heuboden mit Platz für bis zu 45 Rundballen. Direkter Zugang zu 3 Hektar Pachtweiden, die vertraglich gesichert sind, ermöglicht den Pferden uneingeschränkten Weidegang. Ein professioneller Reitplatz (25 x 45 Meter) bietet ideale Bedingungen für Training und vielseitige Reitsportarten.
Attraktives Wohnhaus
Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 280 m² erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, eine moderne Gestaltung und bodentiefe Fenster, die eine Verbindung zur Natur schaffen. Eine großzügige Terrasse und ein Balkon laden zu entspannten Stunden ein. Das Wohnhaus ist ideal für Betreiber oder Familien, die auf dem Hof leben möchten.
Flexible Nutzung und moderne Technik
Das 4.500 m² große Grundstück wird durch 30.000 m² Pachtland ergänzt, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Zentralheizung, die 2009 erneuert wurde und geringe Betriebskosten gewährleistet.
Ein einzigartiger Ort
Dieser Pferdehof verbindet erstklassige Pferdeunterkünfte mit einem komfortablen Wohnhaus und einer atemberaubenden Umgebung. Egal ob Sie einen Traum von einem eigenen Reiterhof verwirklichen oder eine professionelle Anlage betreiben möchten - dieses Anwesen bietet Ihnen alle Möglichkeiten.
Lage
Attraktive Lage in idyllischer Umgebung - Willkommen in Mietingen
Diese besondere Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend von Mietingen, einer charmanten Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg. Umgeben von einer malerischen Landschaft, bietet der Stadtteil eine harmonische Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und grüne Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Mietingen selbst überzeugt durch eine gelungene Mischung aus Tradition und modernem Lebensstil. Die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote, darunter Sportanlagen, Theater und Veranstaltungen, die für Abwechslung sorgen. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind umliegende Städte und Attraktionen schnell erreichbar.
Die Region um Mietingen besticht durch ihre vielfältige Natur: sanfte Hügel, weite Felder und idyllische Flusstäler laden zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach zum Genießen der Landschaft ein. Die Nähe zu den Alpen und zum Bodensee eröffnet zusätzlich eine Fülle von Möglichkeiten für Natur- und Wassersportliebhaber. Historische Dörfer und Städte in der Umgebung laden zu Erkundungstouren ein und verleihen der Region ihren einzigartigen Charakter.
Sonstiges
Sonstiges
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