Idyllischer Rückzugsort

01917 Kamenz

265.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
152,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
01917 Kamenz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
5
Grundstück
689 m2
Wohnfläche
152,5 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
58f75c6c-29a7-44e4-822d-0bcab4900bf6
Kauf­preis
265.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
132.2 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-07-25
Aus­stell­datum
26.07.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
1985
Heizungsart
Zentralheizung

Kurzbeschreibung Ihr Einfamilienhaus in idyllischer Lage Objekt Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1985 bietet viel Raum für Familien oder Paare, die Wert auf naturnahes und ruhiges Wohnen legen.

Das Fertighaus verfügt über zwei Garagen, fünf Zimmer, eine Einbauküche, ein modernisiertes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.
Neben der Wohnfläche von ca. 153 m² finden Sie im Keller einen Waschraum, einen Abstellraum und eine weitere Garage. Die Terrasse bietet direkten Zugang zum Garten mit einer Grundstücksfläche von ca. 689 m².

Die Außenwände des Fertighauses bestehen aus einer Kombination von beschichteten Asbestzementtafeln und Holz (eine ausführliche Baubeschreibung liegt vor).

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

- ca. 153 m² Wohnfläche
- ca. 689 m² Grundstücksfläche
- zwei Garagen
- Carport
- Kamin
- Waschhaus ca. 2023 saniert
- Terrasse mit einem neuem Belag (ca. 2022)
- separates Gartenhäuschen als weitere Staufläche

Lage

Die Lessing-Stadt Kamenz liegt in der westlichen Oberlausitz, am Fuße des Hutberges im Naturraum Westlausitzer Hügel- und Bergland. Die Gegend bildet die Nahtstelle zwischen der flachen Teichlandschaft im Norden und dem Lausitzer Bergland im Süden. Dementsprechend ist die Landschaft im Norden von flachwelliger Heide geprägt, die nach Süden hin relativ rasch ansteigt und im Ortsteil Hennersdorf bereits Mittelgebirgscharakter zeigt. Von Süden kommend und sich im Stadtgebiet mit weiteren kleinen Bächen vereinigend durchfließt die Schwarze Elster Kamenz in Richtung Norden.
In Kamenz gibt es ein großes Schulzentrum bestehend aus drei Grundschulen, zwei Oberschulen, einem Gymnasium und dem Berufsschulzentrum. Außerdem befinden sich in Kamenz neun Kindertagesstätten. Somit ist die Bildung abgesichert.
Diverse Ärzte sowie das Malteserkrankenhaus St. Johannes ist man in Kamenz medizinisch gut versorgt.
Kamenz besitzt ein gut ausgeprägtes Verkehrsnetz. Unter anderem ist die Anschlussstelle zur A4 in Burkau ca. 12 km entfernt. In die Landeshauptstadt Dresden fährt stündlich eine Regionalbahn, wo die Fahrtdauer ca. eine Stunde beträgt. Innerhalb der Stadt Kamenz fahren regelmäßig Busse.

Sonstiges

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen