Idyllischer und großzügiger Bauplatz in Randlage von Reutlingen-Gönningen!
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Objektbeschreibung
Nach dem §34 des Baugesetzbuchs (BauGB) bietet dieser großzügige Bauplatz in Reutlingen-Gönningen eine hervorragende Gelegenheit für eine individuelle Bebauung. Die Gesamtfläche von knapp 1.300m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Wohnraumgestaltung und -entwicklung.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, ideal für diejenigen, die eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten suchen. Die umliegende Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Dank der Bebauungsmöglichkeit nach §34 BauGB können hier beispielsweise zwei Doppelhäuser für zwei befreundete Familie oder ein schönes, großes Einfamilienhaus entstehen. Diese flexible Regelung ermöglicht es, das Bauprojekt individuell an die eigenen Bedürfnisse anzupassen und das Potenzial des Grundstücks optimal auszuschöpfen. Architekten und Bauherren haben somit die Freiheit, ihre kreativen Ideen umzusetzen.
Dieser attraktive Bauplatz in Reutlingen-Gönningen bietet eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Wohnprojekt umzusetzen. Nutzen Sie das Potenzial dieses Grundstücks und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer idyllischen Umgebung.
Lage
Der Bauplatz befindet sich in der charmanten Gemeinde Gönningen, die ein Teil der Stadt Reutlingen ist. Gönningen liegt im Süden von Reutlingen und ist von malerischen Landschaften umgeben. Der Bauplatz liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt ist.
Vom Bauplatz aus genießen Sie eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Hügel und Wälder. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten. Das Zentrum von Gönningen ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und andere Dienstleistungen.
Reutlingen ist ebenfalls bequem zu erreichen und bietet eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, kulturellen Veranstaltungen, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die historische Altstadt von Reutlingen ist bekannt für ihre malerischen Fachwerkhäuser und die lebhafte Fußgängerzone.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bauplatzes, und der Bahnhof Reutlingen-Gönningen ist ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahn A8 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.
Insgesamt bietet dieser Bauplatz in Reutlingen-Gönningen eine attraktive Lage in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur und einer idyllischen Umgebung. Der ideale Ort, um ein neues Zuhause zu schaffen und das Beste aus dem städtischen und ländlichen Leben zu genießen.