Idyllischer Winkelbungalow in 23758 Göhl - Privatsphäre in ruhiger Sackgasse
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmanter, eingeschossiger Bungalow, welcher 1980 erbaut wurde und sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 734 m² befindet. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m² und wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert
Das Walmdach des Hauses ist mit braunem Holzvorstand versehen und wurde mit Steinwolle isoliert. Die Dichtigkeit wurde geprüft. Auf dem Dach befindet sich eine gemietete Photovoltaikanlage mit Speicher, die zum Aufladen eines Elektroautos genutzt werden kann.
Das Haus ist mit einem roten Verblendstein versehen und verfügt über gut isolierte Außenwände, bestehend aus einer Verblendung, einer Luftschicht, einer Isolierung und Leca-Elementen.
Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein. Er ist komplett umschlossen, bepflanzt mit Hecken, Rosen und Büschen, und bietet einen Wassertank zur Bewässerung. Eine Terrasse mit Außenbeleuchtung, Markise, einem Grill und einer gemütlichen Sitzgruppe ergänzt den Außenbereich perfekt. Ein Blockhaus mit Glastür und Fenster, sowie kleinere Geräteschuppen und Holzlager stehen ebenfalls zur Verfügung.
Der Eingangsbereich bietet Zugang zum großen, isolierten Dachboden in Stehhöhe, der mit einem Veluxfenster und Licht ausgestattet ist. Die Decken sind teilweise mit hellen Paneelen verkleidet, die Wände wurden mit heller Rauhfasertapete und teilweise mit Tapeten versehen.
Der Bodenbelag ist vielseitig und besteht aus Vinyl, Fliesen, Teppichboden und Laminat. Alle Türen im Haus sind weiß und wurden neu gestrichen.
Das Haus ist mit weißen, zweifach verglasten Fenstern ausgestattet, die mit Fliegengittern und teilweise mit elektrischen Rollläden versehen sind.
Der großzügige Wohn-Essbereich überzeugt durch bodentiefe Fenster, die viel Licht ins Innere bringen. Der zwei Jahre alte geschlossene Kamin hat drei Heizauslässe...+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. +++
Ausstattung
Allgemein:
- Ein Bungalow eingeschossiges Haus mit Carort und außen Stellplatz
- Dachboden
- Roter Verblendstein
- Geschlossener Kamin 4 Schächte
- Heizungsraum, Fenster, Elektroverteilung, Wasseranschluß für Waschmaschine, etc.
- Remeha-Heizung Gas von 2020
- Durchlauferhitzer mit 24 kW
- Elektro Fußbodenheizung
- Glasfaseranschluß
- Parabolantenne
- Garten
- Terrasse
- Blockhaus mit Glastür und Fenster
- Kleine Geräteschuppen
- Blockhaus
- Holzlager
Dach
- Walmdach
- Dichtigkeitsprüfung liegt vor
- Dachvorstand mit braunen Holz
- 0120 Balken bzw 6/20 a.: 50 cm, Isolierung Steinwolle 100 mm, Sparschalung 19/100 mm
10 mm Gipsplatten bzw. Eichenpanelen
- Auf dem Dach befindet sich eine gemietete Photovoltaikanlage mit Speicher, zum Aufladen des Autos
Aussenwände
- Verblendung 11,5 cm
- Luftschicht 4 cm
- Isolierung 5 cm
- Leca - Elemente 15 cm
Boden
- 7cm Estrich , 10cm Beton, 120cm grober Kies
Im Haus:
-Decken teilweise mit hellen Panellen, Rauhfaser weiß und mit weißen Stuckleisten verziert
- Wände mit Rauhfaser hell zum Teil Tapete
- Böden aus Vinyl gefliest, Teppichboden und Laminat
- Türen sind weiß und neu gestrichen
- Fenster weiß zweifachverglassung
- Fliegengitter
- Elektrische Rollläden und teilweise manuell zu bedienen
- Flur mit Zugang zum großen Dachboden in Stehhöhe isoliert, Veluxfenster, Licht
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche 90x90, mit Fenster
- Gäste WC mit Fenster
- Vier Räüme
- Wohn-Essbereich mit Bodentiefen Fenster
- Kamin zwei Jahre alt
- Vier Heizauslässe
- Zugang zur Terrasse
- Boden gefliest
- Aussenbeleuchtung
- Markise mit Handkurbel
- Aussengrill
- Sitzgruppe
- Weiße Holzzaunelemente
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer wie man möchte...
+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. +++
Lage
Göhl ist eine kleine Gemeinde im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein, Deutschland. Sie liegt etwa 7 Kilometer nordwestlich von Oldenburg in Holstein und etwa 12 Kilometer von der Ostseeküste entfernt. Göhl ist eine ländliche Gegend, die von Landwirtschaft und Natur geprägt ist, und bietet eine ruhige Umgebung für Bewohner und Besucher.
Da Göhl selbst eine kleinere Gemeinde ist, sind die Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort begrenzt. Für den täglichen Bedarf gibt es in den umliegenden Orten und in Oldenburg in Holstein verschiedene Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte.
Oldenburg in Holstein (ca. 7 km entfernt)
Hier findet man Supermärkte wie Edeka, Aldi und Lidl sowie Drogerien wie Rossmann. Es gibt auch Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte.
Neustadt in Holstein (ca. 18 km entfernt)
Neustadt bietet eine größere Auswahl an Geschäften, darunter auch spezialisierte Einzelhändler und Bekleidungsgeschäfte.
Heiligenhafen (ca. 15 km entfernt)
Auch Heiligenhafen bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Edeka und Famila sowie weitere kleinere Geschäfte.
Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten
In Göhl und der näheren Umgebung gibt es einige Sehenswürdigkeiten und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten:
Wallmuseum in Oldenburg in Holstein
Dieses Freilichtmuseum zeigt das Leben in einer slawischen Siedlung des frühen Mittelalters und bietet interessante Einblicke in die Geschichte der Region.
St. Johanniskirche in Oldenburg
Eine historische Kirche im Zentrum von Oldenburg, die sehenswert ist.
Ostseeküste
Die Ostsee mit ihren schönen Stränden ist nur etwa 12 Kilometer entfernt. Orte wie Weissenhäuser Strand und Heiligenhafen bieten Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport.
Heiligenhafen
Ein malerischer Küstenort mit einem schönen Yachthafen, einer Seebrücke und dem "Aktiv-Hus", einem Freizeit- und Wellnesszentrum.+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie
Sonstiges
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Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.
Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.Kettler-Immobilien.de
Ihr HAMBURG IMMOBILIEN Team.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Gesamtfläche: 107,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.53, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 4.40, Distanz zum Flughafen: 81.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 29.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 1.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 4.50
Sonstiges/Wohnen: Dachboden