Idyllisches Anwesen in Waldfeucht-Haaren: Ideal für Tierliebhaber und Pferdefreunde!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese äußerst gepflegte Immobilie in Waldfeucht-Haaren könnte bald Ihr neues Zuhause werden. Der aktuelle Zustand des Anwesens bietet Ihnen zwei separate Wohnungen, die mit nur geringem Aufwand zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammengefügt werden können.
Besonders für Tier- und Pferdefreunde ist dieses Anwesen ein wahres Paradies. Das weitläufige Grundstück von knapp 6000 m² bietet reichlich Platz für Ihre vierbeinigen Freunde und Ihre persönlichen Projekte. Der Hof, der sowohl über die vordere Zufahrt als auch über einen charmanten Feldweg von hinten erreichbar ist, liegt inmitten einer traumhaften Naturlandschaft. Direkt hinter dem Feldweg erstreckt sich ein großer, grüner Wald, der an die Grenze zu den Niederlanden grenzt. Diese Lage garantiert Ihnen eine unvergleichliche Ruhe und eine tiefe Verbundenheit zur Natur, da die angrenzenden Waldflächen nie bebaut werden dürfen.
Ein herausragendes Merkmal dieses Anwesens ist das weitläufige Grundstück mit Gartenhaus. Der Hof bietet ausreichend Stellplätze für PKWs sowie drei großzügige Garagen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, auf einfache Weise einen Pferdehof zu gestalten. Es gibt genügend Platz für Pferdeboxen, Weiden und alles, was Ihre Pferde für ein glückliches und gesundes Leben benötigen. Hier können Sie Ihren Traum vom naturnahen Wohnen und von einem Leben mit Pferden in die Realität umsetzen.
Die beiden derzeitigen Wohneinheiten sind liebevoll gepflegt und bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. In der ersten Wohnung finden Sie im Erdgeschoss eine freundliche Diele, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Küche, einen praktischen Abstellraum, einen Waschraum sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss dieser Wohnung befinden sich drei einladende Schlafzimmer, ein Flur und ein Speicher. Die zweite Wohnung verfügt über eine Diele, eine gut ausgestattete Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Waschraum.
Dieses besondere Objekt bietet Ihnen zahlreiche Optionen, sei es als großzügiges Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus oder als idealer Standort für einen Pferdehof. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr Traumdomizil inmitten der Natur zu verwirklichen und gestalten Sie sich ein Zuhause, das Ihnen sowohl Ruhe als auch unzählige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wünsche bietet.
Könnte das die optimale Immobilie für Sie sein?
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Ausstattung
ERDGESCHOSS:
Innenhof mit Zugang nach beide Wohnungen.
WOHNUNG 1:
Diele, Wohn-Esszimmer mit Küche und Abstellraum, Schlafzimmer, Waschraum und Badezimmer.
OBERGESCHOSS:
Flur, 3 Schlafzimmer, Speicher.
WOHNUNG 2:
Diele, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer und Waschraum.
3 Garagen, Garten mit Gartenhaus und großes Grundstück.
BESONDERHEITEN:
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und überwiegend Rollladen
- Zwei separaten Gaszentralheizungen
- Gartenhaus und Großes Grundstück
- 3 Garagen
Lage
Waldfeucht, ein bezaubernder Ortsteil in der gleichnamigen Gemeinde im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen, erfreut sich einer hervorragenden verkehrstechnischen Anbindung. Die Bundesstraße B221 verläuft in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Auch die Autobahnen A46 und A61 sind rasch erreichbar, was eine optimale Erreichbarkeit der Region ermöglicht.
Die Umgebung von Waldfeucht ist von ländlicher Schönheit geprägt und von üppigem Grün sowie intakter Natur umgeben. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die reizvolle Landschaft, während der Naturpark Maas-Schwalm-Nette in unmittelbarer Nähe zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einlädt.
In Waldfeucht und den umliegenden Ortschaften sind Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten ausreichend vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sorgen für eine komfortable Versorgung der Bewohner von Waldfeucht.
Die Region bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. Sportliche Betätigungen wie Radfahren, Wandern, Golfen oder Schwimmen sind in der Umgebung problemlos realisierbar. Darüber hinaus locken kulturelle Angebote, wie Museen und Theateraufführungen, an.
Waldfeucht verspricht insgesamt ein ruhiges und idyllisches Leben mitten in der Natur, ohne dabei auf eine ausgezeichnete Anbindung und ausreichende Versorgungsmöglichkeiten zu verzichten. Die vielseitigen Freizeit- und Bildungsangebote ermöglichen es den Bewohnern, ihren persönlichen Interessen nachzugehen und die Vorzüge dieses charmanten Ortsteils in vollen Zügen zu genießen. Willkommen in Waldfeucht - wo Natur und Lebensqualität Hand in Hand gehen!
Sonstiges
Sonstiges
Grenzenlos gut.
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Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert