Idyllisches Bauernhaus inkl. Denkmalvorteile in malerischer Landschaft-Steuerbegünstigtes Ferienhaus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie wünschen sich ein Ferienhaus in Mitten einer malerischen Landschaft ?! Sie schätzen eine schnelle Erreichbarkeit und gute Anbindung an die Autobahn ?!
Sie würden die Modernisierungskosten gerne durch Steuerliche Sonderabschreibungen refinanzieren ?!
Sie haben eine hohe Einkommensteuerbelastung und suchen eine Immobilie welche Ihnen Freude und steuerliche Vorteile bietet ?!
Sie wünschen eine Oase für das Wochenende oder eine ganzjährige Nutzung ?!
Diese und viele weitere Vorteile bietet Ihnen dieses Bauernhaus aus der Zeit des 30 Jährigen Krieges unweit von Kirchberg an der Jagst.
Kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns auf Sie.
Ausstattung
Diese einmalige Bauernhaus aus dem 30 jährigen Krieg wurde durch die aktuellen Eigentümer zwischen den Jahren 2012- 2015 aufwendig saniert. So wurde der Wohnbereich im Hochparterre aufwendig sanier und bietet eine wohnliche und urlaubsähnliche Wohlfühlatmosphäre.
Das Gebäude steht unter denkmal, und die weiteren Geschosse können ebenfalls zu Wohnraum ausgebaut werden. Diese Kosten können Sie entsprechend der Vorgaben der Sonder Afa- Denkmal steuerlich nutzen und sich als Kapitalanleger oder Eigennutzer mit hoher Einkommensteuerbelastung steuerliche Vorteile sichern.
Der aktuell modernisierte Wohnbereich verfügt über mehrere Schlaf- und Wohnräume. Weiter gibt es eine schöne Wohnküche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Tageslichtbad, ein separates WC, eine Speisekammer und einen echten Lagerkeller.
Im Erd/ Untergeschoss befindet sich eine ein schöner Aufenthaltskeller/ Partyraum, eine Werkstatt und weitere Räume.
Ein sehr geräumiges Nebengebäude inkl. Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über moderne Pelletöfen.
Das sehr großzügige Grundstück bietet weitere Bauflächen.
So wäre auch z.B. eine Erweiterung als Ferien- Wohnanlage oder um ein Seminarhaus (hier empfehlen wir eine Bauvoranfrage) möglich.
Viele Möglichkeiten mit den Vorzügen steuerlicher Vorteile und einer malerischen Umgebung erwarten Sie.
Lage
Diese schmucke Anwesen befindet sich in Diembot einer kleinen Weiler unweit der Stadt Kirchberg an der Jagst.
Kirchberg an der Jagst. Kirchberg an der Jagst bietet Ihnen sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Anbindung an die Autobahn sowie an die Bundesstraße ist sehr gut.
Die Städte Crailsheim, Heilbronn und Schwäbisch Hall liegen unweit entfernt.
Kirchberg an der Jagst bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität verbunden mit einem Wertsteigerungspotential Ihrer Immobilie auf Grund der positiven Entwicklungen in der Region.
Sonstiges
Sonstiges
Sonstiges
Bilder und Fotos:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus
Diskretionsgründen und auf Wunsch der derzeitigen Besitzer
nur wenige Bilder veröffentlichen!
Haftung:
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Objektdaten diese erhalten wir vom
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entsteht. Die Fälligkeit der Vermittlerprovision ist bei
Abschluss eines Kaufvertrages durch unsere Vermittlung und
Nachweis gegeben. Unmittelbare Verhandlungen mit dem
Verkäufer dürfen ausdrücklich nur unter Bezugnahme auf uns
erfolgen. Besichtigungen des Objektes sind nach
Terminvereinbarung ausdrücklich nur mit uns oder mit dem
Verkäufer in unserem Einverständnis möglich.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2012, Distanz zum Flughafen: 32.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.4, Distanz zur Autobahn: 6.9