Idyllisches Dreifamilienhaus mit Garten

63796 Kahl am Main

889.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
355 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63796 Kahl am Main
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
11
Grundstück
465 m2
Wohnfläche
355 m2
Etagenanzahl
2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
a821ffbd-2e61-483d-8b89-c57022ae0dc0
Kauf­preis
889.000,00 €
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
139.2 kWhm2a
Gültig bis
2031-01-12
Aus­stell­datum
13.01.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4


Lage

Kahl am Main ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg rund 30 Kilometer östlich von Frankfurt am Main. Es liegt an der Landesgrenze zu Hessen und verkehrsgünstig zwischen Aschaffenburg und Hanau (Main-Kinzig-Kreis).Das Landschaftsbild ist geprägt von Wald und Wasser, welche etwa 75 Prozent der Gesamtgemarkungsfläche ausmachen. Die Baggerseen der Kahler Seenplatte mit den Freibädern und Campingsee (Freigericht-Ost) mit einem der größten Campingplätze Bayerns sowie den Angelteichen und der Vorspessartseen mit dem Kahler See bieten Gelegenheiten zum Angeln, Boot fahren, Schwimmen und Surfen. Fünf Wanderwege sowie ein Vitaparcours führen durch die Kahler Natur mit ihrer typischen Vegetation und Sandflora. Zahlreiche wilde Heilkräuter, Bärenklau, Wilde Möhre und Malven wachsen an den Mainuferwiesen mit kleinem Campingplatz. An Feiertagen, besonders an zwei aufeinanderfolgenden, wird die Strecke Kahl am Main - Schöllkrippen oft für Historische Dampflokfahrten genutzt.

Quelle: Wikipedia

Sonstiges

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