Idyllisches Einfamilienhaus auf Bodenplatte mit vielen Extras *TOP gepflegt*
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Idyllisches Einfamilienhaus auf Bodenplatte (Baujahr 2007) auf 478 m² Grundstück.
Es handelt sich hierbei um ein Grundstück nach dem Erbbaurecht. Der monatliche Erbbauzins beträgt 200,52 € (2.406,25 € im Jahr).
Ausstattung
Das Einfamilienhaus wurde massiv gebaut "Stein auf Stein" mit 36,5 cm Porotonziegeln. Die lichte Geschosshöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,60 m. Das komplette Haus ist mit einer Wärmepumpe mit Tiefenbohrung sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Erdgeschoss ist komplett gefliest und im Dachgeschoss ist hochwertiges Laminat verlegt worden. Eine Echtholztreppe in Buche inkl. Galeriegeländer und einer Treppenlochverkleidung führt ins Dachgeschoss.
Eine hochwertige Landhausküche inklusive Markengeräten mit fest eingebauten Küchentisch freut sich auf die neuen Besitzer. Das Wohnzimmer ist gefliest sowie mit einer Klinkerwand versehen. Des Weiteren ist noch ein Gäste-WC im Erdgeschoss untergebracht. Im Dachgeschoss befindet sich das Hauptbad, dass mit einer im Estrich eingelassenen Eckbadewanne, Badmöbel, Handtuchtrockenhalter, deckenhohe Verfliesung sowie einer Dusche mit Echtglasabtrennung ausgestattet ist. Eine gemauerte Gaube mit 2 STK französischen Balkonen (RAL-Farbe) sowie die glasierten Tondachziegeln geben dem Landhaus einen besonderen Charme. Das Erdgeschoss ist mit elektrischen Aluminium-Rollläden (Funkmotoren) sowie einer Zentralsteuerung ausgestattet.
Die Haustüranlage besteht aus Aluminium, die Kunststofffenster sind außen in Dekor (Farbe Grün) und innen in Farbe weiss. Der Spitzboden ist bereits ausgebaut. Der Garten wurde mit einer GARDENA-Bewässerungsanlage angelegt. Im HWR befindet sich eine Kraftstromsteckdose.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Lage
Leegebruch ist eine freundliche Gemeinde mit rd. 6.900 Einwohnern im Herzen Brandenburgs (siehe auch www.leegebruch.de). Durch die nahegelegene Autobahn (A 10 - Dreieck Oranienburg) gelangen Sie schnell in alle Richtungen.
Die Buslinie 824 bringt Sie alle 20 Minuten von und nach Oranienburg oder Hennigsdorf zur Weiterfahrt mit den S-Bahnen. Außerdem fährt die Linie Kremmen von und nach Flatow über Kremmen; mit dem PKW sind Sie ca. in 20 Minuten in Berlin.
Im Ortskern von Leegebruch ist eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und Gastronomien vorhanden. Ein modernes Ärztehaus und die Möglichkeit für altersgerechtes Wohnen sorgen für die medizinische und sozialmedizinische Betreuung der Einwohner. Weiterhin sind eine gemeindliche Kindertagesstätte an vier Standorten und eine Grundschule vorhanden. Letztere erfuhr in den letzten Jahren eine umfangreiche Sanierung. Im Jahr 2011 wurde eine Familienfreizeitanlage errichtet. Neben der gut entwickelten Infrastruktur bereichert großes bürgerliches Engagement in einer Vielzahl von verschiedenen Vereinen das kulturelle, soziale und sportliche Leben in der Gemeinde.. Im Ortszentrum finden Sie eine attraktive Geschäftszeile.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Dachbodenfläche: 13,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, nur Nichtraucher