Idyllisches gelegenes Landhaus mit viel Platz * ruhige und grüne Lage im Osterzgebirge
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Geboten wird hier ein massives Landhaus, idyllisch gelegen am Waldrand - in der Nähe von Geising im Osterzgebirge.
Um das Gebäude befinden sich ca. 17.000 m² waldähnliches Grundstück mit einem weiteren DDR-Holzbungalow und Nebengelass. Die Zuwegung erfolgt über einen Waldweg.
Das Objekt wird zurzeit nur ab und zu privat genutzt und könnte nach Absprache an neuen Besitzer übergeben werden. Leider zwingen private Gründe zum Verkauf des Refugiums.
Ausstattung
Das Landhaus in Massivbauweise wurde um das Jahr 1936 erbaut und ist nicht denkmalgeschützt. Die Fenster wurden teilweise erneuert, das Dach und die Vissmann-Ölheizung um ca. 1992 erneuert. Der Einbau diverser Bäder ist erfolgt bzw. begonnen.
Für das Objekt spricht:
- die gemütliche, grüne und ländliche Lage im Wander- und Skiparadies Osterzgebirge
- massives Haus: Erdgeschoss, Obergeschoss, Mansardengeschoss + Kellergeschoss + Ausbaureserve im Dachgeschoss
- großes, idyllisches Grundstück, Parkmöglichkeiten vor dem Haus
- wenn gewünscht, kein Sichtkontakt mit Nachbarn (viel Platz)
- Kombination von Wohnen und Arbeiten möglich
- das Dach ist in Ordnung, die Elekrik teilweise erneuert
- Heizung und zentrale Warmwasserbereitung über eine Vissmann-Ölheizung + zusätzliche Kaminöfen
- frostsichere Wasserleitungen
- Nebengelass: Holzbungalow, Werkstatt, Hobbyraum, Schuppen ect.
- großer Keller, wurde teils schon modernisiert (vollunterkellert mit Gartenzugang), Anschlüsse für Küche und Bad
- eigener Brunnen in Trinkwasserqualität
- Abwasser über eine 30 m³-Grube
- eine vollbiologische Kläranlage ist bereits neu, jedoch noch nicht angeschlossen
- der Garten könnte schön angelegt werden, ein Wäscheplatz und ein Stein-Grillofen sind vorhanden
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur mit Treppenaufgang ins Obergeschoss, ein großes Wohnzimmer mit Holztäfelung, ein Salon/Jagdzimmer, eine große Küche, zwei weitere Räume und 1 Abstellraum.
Das 1.Obergeschoss bietet 4 separate Zimmer und zwei Bäder, sowie eine kleine, separate Wohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche).
Weitere 9 Zimmer mit Abstellraum im Mansardengeschoss sind einfach renoviert. Aus einem der Zimmer führt eine Einschubtreppe ins Dachgeschoss, wo sich weiteres Ausbaupotential verbirgt (zurzeit leer).
Noch interessant zu wissen:
- auf Wunsch kann ein Teil der Inneneinrichtung bzw. antike Möbel nach Absprache übernommen werden.
- Das Objekt ist nicht an die städtische Wasserleitung angeschlossen
- eine gewerbliche Nutzung des Objekts ist möglich, es handelt sich bei dem Objekt um ein ehemaliges Landheim
Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger, idyllischer Alleinlage, auf einem über 17.000 € m² großen Grundstück mit teilweise waldähnlicher Struktur. Man könnte das verträumte Landhaus als Pension oder Gästehaus nutzen, oder als Privathaus mit viel Platz.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Altenberg, ca. 5 km entfernt. Ein Bäcker und ein Penny-Markt sind nur ca. 1,8 km vom Haus gelegen.
Den Ortskern von Geising erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten.
Im Ort fährt die Buslinie 368 nach Altenberg. Mit dem Bus RB72 gelangen Sie in ca. 55 Minuten nach Heidenau, von dort haben Sie Anschluss an das S-Bahn-Netz rund um Dresden.
Gute Anbindung auch zur Autobahn A17, die in nur ca. 20 Autominuten zu erreichen ist.
Die tschechische Grenze ist nur 2,5 km entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Bei näherem Interesse senden wir Ihnen gern eine Nachweisbestätigung mit Widerrufsbelehrung zu, die wir aus rechtlichen Gründen ausgefüllt zurück benötigen.
Danach können wir Ihnen gern die genaue Adresse mitteilen bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Sie erreichen uns im Büro 0351-8336907 oder mobil unter 0172-3666196 (Frau Liebich).
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 4, Kellerfläche: 180,00 m², Dachbodenfläche: 100,00 m², Gemarkung: Geising
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung