Idyllisches Grundstück in Küstennähe - unbebautes Grundstück auf der Halbinsel Drigge von Rügen

Dieses unbebaute Grundstück liegt außerhalb eines Bebauungsplans auf der malerischen Halbinsel Drigge im Süden der Insel Rügen. Umgeben von unberührter Natur und nahe dem Strelasund bietet das Areal eine ideale Lage für diejenigen, die hier das Potenzial zur individuellen Gestaltung und Nutzung sehen.

Da das Grundstück nicht in einem Bebauungsplan integriert ist, bietet es sich an, beim Bauamt Stralsund verschiedene Ideen zur Umnutzung anzufragen. Zwei Möglichkeiten, wie sich dieses besondere Grundstück entwickeln könnte:

1. Wochenend- und Ferienhaus:
Eine Option ist die Nutzung als Wochenendgrundstück oder Ferienhaus in ruhiger Lage. Als Rückzugsort für Familien oder als Feriendomizil kann das Grundstück eine besondere Auszeit bieten, fernab des Alltags, mitten in der Natur. Aufgrund der Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten und Wanderwegen könnte das Areal auch für naturverbundene Urlauber interessant sein.

2. Tiny House Siedlung oder naturnahes Wohnen:
Der Trend zum minimalistischen Wohnen in Tiny Houses passt hervorragend in die idyllische Landschaft von Drigge. Eine entsprechende Anfrage zur Errichtung eines kleinen Wohnprojekts oder einer naturnahen Wohnform könnte in Abstimmung mit den örtlichen Bauvorschriften möglich sein und eine außergewöhnliche Nutzung des Grundstücks ermöglichen.

Da sich das Grundstück im Außenbereich befindet und keiner festen baulichen Nutzung unterliegt, ist jede Art von Bebauung oder Nutzungsänderung abhängig von einer Genehmigung durch das Bauamt Stralsund. Interessenten wird daher empfohlen, ihre individuellen Vorstellungen mit dem Bauamt abzustimmen, um das maximale Potenzial dieses Grundstücks auszuschöpfen und eventuelle Nutzungsmöglichkeiten zu klären.

Lage

Das hier angebotene Grundstück befindet sich auf der malerischen Halbinsel Drigge im Süden der Insel Rügen. Die ruhige Lage, umgeben von Wasser und Natur, bietet eine idyllische Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Hauptverkehrswege und umliegenden Ortschaften. Drigge ist bekannt für seine unberührte Natur und seine Nähe zur Hansestadt Stralsund, die in wenigen Minuten erreichbar ist.

Für die Routenanzeige geben Sie bitte folgende Koordianaten in ein Kartensystem ein:
54.290552,13.159529
Es handelt sich hierbei um folgendes Flurstück: Gemarkung Drigge, Flur 2, Flurstück 52
Kreis/Stadt Gemeinde: Bergen auf Rügen - Gustow- Halbinsel Drigge. Postleitzahl: 18573
In der näheren Umgebung befinden sich größtenteils Wochenendhausgebiete, aber auch einige Dauerbewohner sind dort zu Hause.

Entfernungen zu umliegenden Städten und Orten:

1. Bergen auf Rügen - Hauptstadt der Insel:
Die Inselhauptstadt Bergen auf Rügen ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine umfassende städtische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und Kulturangeboten. Die Fahrtzeit beträgt ca. 20 Minuten mit dem Auto. Von Bergen aus besteht eine Bahnanbindung nach Stralsund und weiter in Richtung Hamburg und Berlin.
2. Stralsund - Zugang zum Festland:
Die Hansestadt Stralsund liegt etwa 10 Kilometer entfernt. Über die Rügenbrücke oder den Rügendamm ist Stralsund in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Stralsund bietet eine direkte Zuganbindung an große Städte wie Rostock und Berlin sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und ein historisches Altstadtflair, das zum UNESCO-Welterbe gehört.
3. Berlin:
Die deutsche Hauptstadt Berlin ist ca. 250 Kilometer entfernt. Mit dem Auto ist Berlin in etwa 3 Stunden erreichbar. Mit dem Zug gelangt man von Bergen auf Rügen über Stralsund in ca. 3,5 Stunden nach Berlin, was Drigge für Wochenendpendler oder als Rückzugsort ideal macht.

Anbindung an das Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel:

. Straßenanbindung:
Die Halbinsel Drigge ist über eine gut ausgebaute Landstraße mit dem Straßennetz von Rügen verbunden.

. Öffentliche Verkehrsmittel:
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in der Inselhauptstadt Bergen auf Rügen, von wo aus es regelmäßige Regionalbahnverbindungen nach Stralsund und weiter in Richtung Berlin, Hamburg und Rostock gibt. Busverbindungen verkehren ebenfalls regelmäßig, vor allem in der Sommersaison, und sorgen für eine gute Anbindung zu weiteren Teilen der Insel und nach Stralsund.

Naturlandschaft und Freizeitmöglichkeiten:

Die Halbinsel Drigge bietet eine einzigartige Naturkulisse mit unberührten Küstenstreifen, Wäldern und Wiesen. Von Drigge aus eröffnen sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung der Region einladen. Auch Wassersportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, da die Lage am Strelasund Zugang zu Kanu- und Segelrouten bietet. Zudem sind verschiedene Natur- und Vogelschutzgebiete in der Nähe, was den Standort für Naturliebhaber besonders attraktiv macht.

Sonstiges

Sonstiges Dieses Grundstück auf der Halbinsel Drigge bietet eine seltene Gelegenheit zur kreativen Nutzung und individuellen Gestaltung - eingebettet in eine einzigartige Naturkulisse und dennoch gut angebunden. Ob als naturnaher Rückzugsort, ökologischer Garten oder individuelles Wochenendprojekt: Die Möglichkeiten sind vielfältig und machen dieses Grundstück zu einem echten Juwel auf Rügen.
Das Grundstück auf der Halbinsel Drigge verbindet Naturverbundenheit mit einer praktischen Erreichbarkeit der wichtigsten Orte und Städte der Region. Ob für Naturliebhaber oder Pendler, die eine gute Anbindung an Berlin oder Stralsund schätzen - dieses Grundstück erfüllt hohe Ansprüche an Lage und Lebensqualität auf Deutschlands größter und schönster Insel.