idyllisches Haus mit Garten

18209 Hohenfelde

359.880,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
163 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
18209 Hohenfelde
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
584 m2
Wohnfläche
163 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
d3a24a64-2f94-44ac-a2ae-72b8ead25810
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
359.880,00 €
Preis pro m²
2.207,85 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
141.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-26
Aus­stell­datum
27.08.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung

Die großzügige Wohnfläche von ca. 157 m² verteilt sich auf drei Etagen, inklusive eines vollunterkellerten Bereichs. Zusätzlich gibt es einen 12 m² großen Wintergarten, der Ihnen auch an kühleren Tagen das Gefühl gibt, direkt in der Natur zu sein. Das Haus, ein hochwertiges Schwörer Fertighaus in moderner Holzständerbauweise, ist perfekt für Familien, die Wert auf nachhaltiges Bauen und Wohnen legen. Das Erdgeschoss bietet einen geräumigen Wohn- und Essbereich, der durch einen charmanten Erker und den Wintergarten erweitert wird. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Im EG befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Das OG verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer sowie das Bad mit Wanne und Eckdusche. Im OG könnte ggfs. auch eine zweite Küche eingebaut werden. Die sorgfältig gewartete Buderus Gasheizung, die jährlich von einer Fachfirma überprüft wird, sorgt für eine zuverlässige Wärme. Die Fassade des Hauses ist mit Riemchen-Klinkern verkleidet. Das Dach ist mit langlebigen Braas-Dachziegeln gedeckt. Die doppeltverglasten Rotholzfenster sorgen für eine gute Wärmeisolierung. Das 584 m² große Grundstück verfügt über zwei Garagen und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, ein praktischer Geräteschuppen sorgt für zusätzlichen Stauraum. Es sind kleinere Reparaturen vorzunehmen, wie etwa die Abdichtung des Balkonbodens oder teilw. die Elektrik sowie der Boden im Wintergarten.
Dies könnte Ihr neues Zuhause werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wasserblick

zwei Garagen
Wintergarten
voll unterkellert
Geräteschuppen
Einbauküche
3. Bad im Keller
Kelleraußenabgang

Lage

Dieses charmanten Einfamilienhaus, das in einer idyllischen und ruhigen Umgebung liegt und mit einem atemberaubenden Blick über weitläufige Felder punktet. Dieses Haus vereint die Vorzüge des ländlichen Lebens mit modernen Annehmlichkeiten und bietet den idealen Rückzugsort für all jene, die die Natur lieben und dennoch nicht auf städtische Infrastruktur verzichten möchten.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest

Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, nur Nichtraucher