Idyllisches Mehrfamilienhaus sucht neuen Besitzer
Kaufpreis
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Fläche
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende, renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage am Rande des Innenstadtrings von Nienburg (Weser). Das Gebäude wurde im Jahr 1937 errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 234 m². Es teilt sich in 3 Wohneinheiten, 1 Hauptwohnung (120 m2) und 2 Einliegerwohnungen (je 57 m2) auf.
Das Objekt ist teilunterkellert und bietet einen teilweise ausgebauten, aber nicht gedämmten Dachboden. Auf dem 790 m² großen Grundstück befinden sich eine Garage, 3 Stellplätze, ein Geräteschuppen sowie eine großzügige Terrasse. Über eine eingetragene Zuwegung/Grunddienstbarkeit kann zudem das angrenzende Gartengrundstück zusätzlich bebaut werden.
Ausstattung
- Baujahr 1937
- 3 Wohneinheiten
- Gesamtwohnfläche 234 m²
- Grundstücksfläche 790 m²
- Garage, 3 Stellplätze
- Teilkeller, ausgebauter Dachboden (nicht gedämmt)
- 2 Hofeinfahrten
- Geräteschuppen
- Großzügige Terrasse
- Zusätzliche Bebauungsmöglichkeit durch Grunddienstbarkeit
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr attraktiven Wohnlage am Rande des Innenstadtrings von Nienburg (Weser). Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Infrastruktur ist fußläufig gut erreichbar. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.
Sonstiges
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Sonstiges
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Herr Oliver Erdmann
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Im Wiesengrund 69, 30938 Burgwedel
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², modernisiert: 1999