Idyllisches Refugium inmitten der Natur
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
EINE OASE DER ENTSCHLEUNIGUNG: RUHE & NATUR VOR IHRER HAUSTÜR
LANDHAUS IN DER NÄHE NORDKIRCHENS, BEZUGSFERTIG
Das Haus wurde 2015 komplett entkernt und im Inneren als Haus-in-Haus-Konstruktion (mitsamt Dachstuhl) neu errichtet. Die technische Ausstattung entspricht modernsten Ansprüchen, und die Isolierung ist äußerst großzügig bemessen.
Sie betreten das Erdgeschoss durch einen großzügig gestalteten Windfang, von dem Sie durch eine Glasanlage in den annähernd 100 m² großen Wohnbereich gelangen, welcher in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und einem Hauswirtschaftsraum mit Hinterausgang unterteilt ist. Durch die großen Echtholztüren und -fenster (Meranti) sowie die luxuriöse Raumhöhe von 3,5 m ist der Wohnbereich äußerst hell und lichtdurchflutet. Die Küche bietet eine moderne Ausstattung und viel Platz. Sie ist zum Essbereich hin geöffnet, sodass Ihre Gäste Sie auch beim Kochen begleiten können. Im Bad des Erdgeschosses befinden sich neben dem Waschtisch eine Dusche, ein WC sowie ein Urinal.
Die massive, nach historischen Vorgaben gestaltete Eichentreppe führt in das Obergeschoss, wo Sie über einen Flur drei weitere Zimmer sowie das Hauptbad erreichen. Das Hauptbad bietet zwei Waschtische, ein WC, ein Urinal sowie eine großzügige Dusche. Die Sanitär-Vorbereitung für eine Badewanne ist hinter der Wand bereits vorhanden.
Das Warmwasser wird von einer Wärmepumpe erwärmt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Gas-Brennwerttherme.
Auf dem Dach befindet sich eine 10 kWp Photovoltaikanlage.
Zum Gebäude gehört auch ein ehemaliges Stallgebäude sowie eine Garage mit Werkstattraum, über dem ein Dachboden vorhanden ist.
Ausstattung
5 Zimmer, Einbauküche, 2 Bäder, 2 Terrassen, Wärmepumpe, Gas-Brennwerttherme, 10 kWp PV-Anlage, Garage, Stallgebäude, Garten
Lage
Das Haus liegt zwischen Nordkirchen und Selm und ist jeweils 4 km entfernt. Es wurde ursprünglich als Kopfhaus eines Bauernhofes errichtet. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich vier weitere Häuser, wie auf einer kleinen bewohnten Insel mitten in der Natur. Auf dem ca. 1386 m² großen Grundstück ist auch eine Waldfläche vorhanden. Es hat einen unverbaubaren Blick auf die Felder und Wälder ringsum.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen