Idyllisches Reihenmittelhaus mit Garage und viel Platz in Wendlingen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Reihenhaus in Wendlingen am Neckar besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet mit 6 Zimmern auf ca. 130 m² Wohnfläche reichlich Platz für Familien, Paare oder alle, die viel Raum für ihre individuellen Bedürfnisse suchen. Das im Jahr 1977 massiv erbaute Haus steht auf einem 133 m² großen Grundstück und überzeugt mit einem kleinen, gemütlichen Garten hinter dem Haus, der sich ideal für entspannte Sommerabende oder Grillfeste eignet.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie ins Untergeschoss, wo Sie neben praktischen Abstellmöglichkeiten auch ein vollständig nutzbares Zimmer erwartet - perfekt als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Über die weiteren Ebenen erstrecken sich die gut geschnittenen Wohnräume, während das ausgebaute Dachgeschoss zusätzlichen Wohnraum schafft, der vielseitig genutzt werden kann.
Zum Haus gehört eine separate Einzelgarage direkt neben dem Gebäude, ergänzt durch einen Stellplatz davor - ein echter Pluspunkt in puncto Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1977, die zwar funktionstüchtig ist, jedoch ebenso wie andere Bereiche des Hauses eine Modernisierung vertragen könnte, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Reihenhaus mit viel Potenzial in einer attraktiven Lage zu erwerben. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und in ein echtes Schmuckstück zu verwandeln!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten mit Freisitz für gemütliche Sonnenstunden
- Terrasse mit kleinem Gärtle
- Bad mit Fenster
- Dusche und Wanne
- 6 Zimmer
- Doppelt verglaste Holzfenster
- kleiner Garten
- Öl-Zentralheizung (1997)
- Balkon
- ausgebautes Dachgeschoss
- separates Gäste-WC
Lage
Die Stadt Wendlingen am Neckar liegt direkt im Herzen des Landkreises Esslingen. Mit ihren ca.16.000 Einwohnern ist Wendlingen am Neckar eine junge und lebendige Stadt mit einem leistungsfähigen Wirtschaftszentrum. Einer der Gründe ist wohl die hervorragende Verkehrslage: Am Knotenpunkt einer sechsspurigen Bundesautobahn (Karlsruhe - München) und der vierspurigen Bundesstraße 313, einer DB-Regionalbahnstation an der Hauptstrecke Stuttgart - Tübingen und mit einem Haltepunkt der S-Bahnlinie 1.
Auf den Punkt gebracht bedeutet dies: kurze Wege in alle Richtungen des Landkreises. Diese Eigenschaften und Vorteile machen die Stadt Wendlingen am Neckar zu einem gefragten Wohn- und Arbeitsort sowie zu einem interessanten Standort für Industrie, Handel und Gewerbe.
Nähere Informationen finden Sie unter: www.wendlingen.de
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Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg