Idyllisches Traumhaus mit Panoramablick und Einliegerwohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Runkel-Dehrn – einem Ort, an dem Wohnträume Realität werden und die Natur zum Greifen nah ist.
Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von 197 m² und ein großzügiges Grundstück von 781 m² und verbindet auf einzigartige Weise Komfort, Eleganz und Vielseitigkeit. Malerisch am Hang gelegen, bietet dieses Anwesen einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft – ein Panorama, das Ihnen täglich ein Lächeln ins Gesicht zaubern wird.
Das Erdgeschoss besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das mit großzügigen Fensterfronten und einer offenen Raumgestaltung beeindruckt. Ein Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit, während die offene Küche zum Herzstück des Familienlebens wird. Von hier aus gelangen Sie auf die weitläufige Sonnenterrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihren Morgenkaffee genießen oder laue Sommerabende mit einem Glas Wein ausklingen lassen – mit dem spektakulären Panoramablick als perfekte Kulisse.
Auf einer leicht versetzten Ebene finden sich zwei liebevoll modernisierte Kinderzimmer sowie ein stilvoll renoviertes Badezimmer. Ein Gäste-WC, eine einladende Wohndiele mit Garderobe und ein Flur runden diese Etage harmonisch ab.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer. Das geräumige Elternschlafzimmer verspricht Ruhe und Entspannung, während das zweite Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Arbeitsraum oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein zusätzliches, gut ausgestattetes Badezimmer sorgt dafür, dass auch in den Morgenstunden alles reibungslos verläuft.
Das Kellergeschoss, durch die Hanglage mit vollwertigen Wohnräumen ausgestattet, bietet einen charmanten Wohn- und Schlafbereich, eine integrierte Küche, ein gemütliches Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie einen Flur, der die einzelnen Räume geschickt miteinander verbindet. Diese Ebene eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als eigenständige Wohneinheit für Gäste oder Familienmitglieder.
Die Raumaufteilung des Hauses ist großzügig und durchdacht, mit einer modernen Gestaltung, die es Ihnen ermöglicht, all Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Hausgaragen sowie zwei Stellplätze vor den Garagen, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Treten Sie ein und erleben Sie ein Zuhause, das in jeder Hinsicht überzeugt.
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses zeichnet sich durch Solidität und gepflegte Details aus. Teile der Fenster und Bodenbeläge wurden bereits modernisiert, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die hochwertige Einbauküche befindet sich in einem exzellenten Zustand und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Die Heizungsanlage arbeitet einwandfrei und wurde durch den Austausch wichtiger Komponenten zukunftssicher gemacht, sodass Sie sorgenfrei in die Zukunft blicken können. Das Objekt ist nach Absprache flexibel bezugsfertig und könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden.
Lage
Runkel, insbesondere der reizvolle Stadtteil Dehrn, überzeugt durch seine malerische Lage im Lahntal und bietet eine harmonische Balance zwischen Ruhe, Natur und hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag komfortabel gestalten. Die historische Stadt Runkel, geprägt durch ihre beeindruckende Burg, und die idyllische Umgebung laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, wie Wandern, Radfahren oder entspannte Bootsfahrten auf der Lahn. Hier erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von ländlichem Charme und urbaner Annehmlichkeit.
Dieses Anwesen in Runkel-Dehrn besticht durch seine traumhafte Lage und eine moderne, durchdachte Raumaufteilung. Es ist die ideale Wahl für Familien, die ein großzügiges und liebevoll gestaltetes Zuhause in einer malerischen Umgebung suchen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und entdecken Sie hier Ihr neues Heim, in dem Wohnträume Wirklichkeit werden.
Sonstiges
Sonstiges
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen dieses traumhafte Einfamilienhaus persönlich zu zeigen.
Wir freuen uns darauf, Sie bald bei Ihrer neuen Immobilie begrüßen zu dürfen!
HAFTUNG:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf weitergegebene Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.
Obwohl wir diese weitergeben, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der erteilten Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend