Idyllisches Wohnen in Geyern
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Geyern bietet eine komfortable Wohnfläche von 95 qm. Die Wohnung verfügt über 3 ½ Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein separates Büro, das ideal für Homeoffice oder als zusätzliches Gästezimmer genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist der direkte Blick auf die malerische Burg Geyern, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.Zusätzlich bietet die Wohnung ein Gäste-WC, ein helles Badezimmer mit Fenster und Badewanne, eine funktionale Küche sowie einen praktischen Abstellraum. Die große, überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen idealen Platz für gemeinsame Abende im Freien. Ein separater Eingang sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Abteil für die Waschmaschine zur Verfügung.
Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet.
Ausstattung
* 95 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss
* 3 ½ Zimmer: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro
* Küche und Abstellraum
* Badezimmer mit Badewanne und Fenster
* Gäste-WC
* Große, überdachte Terrasse
* Separater Eingang
* Waschmaschinenabteil im Keller
* Gartenmitbenutzung nach Absprache
* Ruhige Lage mit Blick auf die Burg Geyern
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder ältere Familien, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause suchen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie!
Lage
Die Wohnung befindet sich in Geyern, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Bergen im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und den ländlichen Charme aus, der Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Der Ausblick auf die historische Burg Geyern verleiht dem Wohnort einen besonderen Reiz und unterstreicht die ruhige und naturnahe Umgebung.Trotz der idyllischen Lage sind wichtige Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf in wenigen Autominuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen