Idyllisches Wohnen in Kastel - Zwei Wohneinheiten mit Garten und Garage

66620 Nonnweiler

75.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66620 Nonnweiler
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
8
Grundstück
350 m2
Wohnfläche
170 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
4a307c0c-1c1a-44c0-a3a6-7f43185485a8
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
75.000,00 €
Preis pro m²
441,18 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1940
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Diese charmante Immobilie befindet sich in Kastel in einer ruhigen Lage und einer nicht stark befahrenen Straße. Das im Jahr 1930 erbaute Haus steht auf einem ca. 350 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von 170 m², aufgeteilt in zwei Wohneinheiten.

In den letzten Jahren wurde das ursprüngliche Einfamilienhaus teilweise renoviert und in zwei separate Wohnungen umgewandelt. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 140 m² und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung im Obergeschoss, mit einer Fläche von ca. 35 m², ist fast fertiggestellt und bedarf nur noch kleinerer Arbeiten, um bezugsfertig zu sein.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage und einen kleinen Garten, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt.

Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ein Mehrgenerationenhaus suchen und dabei Wert auf eine ruhige Wohnlage legen.

Lage

Kastel, ein Ortsteil von Nonnweiler, bietet eine idyllische und ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Ort liegt in der Nähe der Autobahn A1, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Trier und Saarbrücken ermöglicht.

In der unmittelbaren Umgebung finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, darunter Wander- und Radwege im Naturpark Saar-Hunsrück sowie der nahegelegene Bostalsee, der zahlreiche Wassersportaktivitäten bietet. Die Lage von Kastel inmitten einer grünen Landschaft macht es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Familien.

Sonstiges

Sonstiges Ein Energieausweis wird in diesem Fall nicht benötigt und existiert nicht, da es sich um eine Immobilie in einem unfertigen Zustand handelt.

Zudem ist in der Immobilie keine Heizung installiert, was eine Erstellung eines Energieausweises überflüssig macht Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung