Idyllisches Wohnen vis-á-vis dem Alsterlauf!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Idyllisches, naturnahes Wohnen in direkter Nähe zum Alsterlauf
- Sehr gepflegtes Wohnhaus mit Tiefgaragenstellplatz im Haus
- Einladender, freundlicher Eingangsbereich mit hellen Wänden aus Naturstein
- Wohnung bietet auf ca. 95 m² verteilt auf 3 Zimmer großen Wohnkomfort
- Heller ca. 45 m² großer Wohn- und Essbereich dank Belichtung von zwei Seiten und Süd-West Ausrichtung
- Lichtdurchfluteter Wintergarten umrahmt von dem schönen alten Baumbestand und Blick auf den Alsterlauf
- Kompakte, gut ausgestattete Küche
- Gemütliches Schlafzimmer und Blick ins Grüne
- Geräumiges, hell gefliestes Vollbad mit Tageslicht
- Separates Gäste-WC im Eingangsbereich
- TG-Stellplatz im Haus für 25.000 €
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Details besprechen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichem Gespräch.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: [email protected]
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Alsterdorf. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen, guten Infrastruktur. Die zentrale Lage zwischen Innenstadt und Flughafen sowie die Bebauung mit Einfamilienhäusern und eleganten Mehrfamilienhäusern auf weitläufigen Grundstücken zeichnet diese beliebte Wohngegend aus. Das vorherrschende Wohngefühl ist geprägt von einer ruhigen, idyllischen und familiären Stimmung. Die Nähe zum Eppendorfer Moor, dem Stadtpark und dem Alsterlauf garantieren einen hohen Freizeitwert. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten stehen diverse Schulen, Kindergärten und ein umfangreiches Angebot an Ärzten zur Verfügung.
Sonstiges
Provisionshinweis Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Hamburg