IHR Apartment in echter Citylage - mittendrin am Puls der Zeit - dennoch ruhig!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Bestehende Architektur mit der Gegenwart verbinden,
Charakter erhalten und zugleich Neues schaffen:
Das ist das Credo der „Brauhöfe Erlangen“.
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Stadtgeschichte und moderne Architektur aufeinandertreffen – die „Brauhöfe Erlangen“.
Hier, auf dem ehemaligen Kitzmann-Areal vereinen sich Tradition und Moderne auf
eindrucksvolle Weise: Drei Gebäude umschließen einen Innenhof, der das Herz des
Quartiers bildet. Das historische Sandsteingebäude entlang der Südlichen Stadtmauerstraße wird behutsam saniert und modernisiert, ebenso das an der Fahrstraße gelegene Sudhaus, das in seiner markanten Form
erhalten bleibt. Das Hofgebäude hebt sich durch seine ausdrucksstarke Neubauarchitektur hervor, die Individualität und Charakter verkörpert. Akzentuierte Klinkerelemente an der Fassade spielen mit dem Baustil des Sudhauses. Vielfältige Wohnungsgrundrisse bieten Raum für persönliche Gestaltung.
Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design prägen jede der zehn Wohneinheiten, die entweder über eine überdachte Loggia oder im Erdgeschoss über einen Garten verfügen. Nachhaltige Elemente wie begrünte Dächer, Regenwassernutzung und Fernwärme runden das Gesamtkonzept ab.
Das hier angebotene Apartment befindet sich im nach Energieeffiziensstandard 70 sanierten Sandsteingebäude. Nutzen die Vorteiler der KfW Bank bei Sanierung - wir beraten Sie gern persönlich.
Raumaufteilung
Durch den langgezogenen Grundriss erreichen Sie eine sehr gute Möblierbarkeit mit abgetrennten Bereichen - trotz der Apartmentgröße. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen.
Den Anwohnern steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Der Zugang zu den Apartments erfolgt durch einen geschlossenen Laubengangbereich und ist mit dem Aufzug gut erreichbar.
Lage
Fußwege:
8 min. zum Bahnhof
8 min. zu den Erlangner Arcaden
4 min. zum Schloßgarten
4 min. zum Bohlenplatz
Zentraler geht es kaum!
Sonstiges
Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir individuelle Vororttermine um Sie umfassend zu beraten. Fordern Sie vorab Ihr persönliches Expose mit Preisliste an.
Sprechen Sie uns unbedingt auch auf andere Wohnung z.B. in den Obergeschossen, kleinere oder größere Quadratmeterzahlen, Dachgeschosswohnungen oder mit anderer Zimmeranzahl an. Aktuell haben wir noch eine schöne Auswahl verfügbar!
Sie erreichen uns telefonisch unter:
0171/2617909
oder per Mail:
[email protected]
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister