Ihr Baugrundstück in ländlicher Idylle. Bauen Sie in Wiedemar.
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Liebe Kaufinteressenten,
wir freuen uns, Ihnen das Baugebiet in Wiedemar "An der Sackgasse" vorstellen zu dürfen.
Auf einer Grundstückfläche von 819 m² können Sie endlich Ihr Hausbauprojekt starten.
Auf das Grundstück passen ein klassisches Einfamilienhaus sowie eine Stadtvilla oder Stadthaus.
Sehr gern stellen wir Ihnen unser Grundstücksangebot vor, mit allen wichtigen Details und Unterlagen.
Ihre Ansprechpartner:
Immobilienberatung Behrendt
Tel.: 0341 56 12 77 20
Ausstattung
Hier ein paar Eckdaten zur neu entstandenen Straße "An der Sackgasse" in Wiedemar. Der Bebauungsplan ist rechtskräftig und die medientechnische Erschließung fertiggestellt.
Eckdaten zum Grundstück
- Grundstücksmaße ca. 19,20 x ~ 45,00 m
- nahezu rechteckiger Schnitt
Auszug aus dem Bebauungsplan:
- GRZ (Grundflächenzahl) = 0,3
- von 1 bis 2 Vollgeschossen ist alles möglich
- keine Einschränkungen bei der Dachform
- keine Einschränkungen bezüglich der Dachfarben
- Regenwasser muss auf dem Grundstück verbleiben
Erschließung:
- Trinkwasserleitung & Übergabeschacht vom Abwasser auf dem Grundstück
- Stromleitung auf dem Grundstück
- Glasfaser
Bitte beachten Sie, dass für die vorverlegten Hausanschlüsse (Übergabeschacht Abwasser & Stummelerschließung Strom) zusätzlich 5.150,00 € einzuplanen sind.
Lage
Die Gemeinde Wiedemar, bestehend aus 3 Ortschaften (Neukyhna, Wiedemar, Zwochau), liegt im westlichsten Zipfel vom Landkreis Nordsachsen, an der Grenze zu Sachsen-Anhalt.
Die Stadt Halle (Saale) liegt ca. 17 km westlich, die Stadt Delitzsch ca. 13 km nordöstlich vom Ortsteil Wiedemar entfernt. Die Stadt Leipzig erreichen Sie in ca. 23 km.
Die Autobahn A14 & A9 führen durch das Gemeindegebiet und kreuzen sich im Schkeuditzer Kreuz. Die A14 ist über die Anschlussstelle Gröbers und die A9 über die Anschlussstelle Wiedemar erreichbar.
Ihre Kinder können in den ortsansässigen Kindergarten (ca. 500 m zu Fuß) gehen, Grund- und weiterführende Schulen finden Sie in den umliegenden Ortschaften Zwochau und Kyhna, Gymnasien in Landsberg und Delitzsch.
Ebenfalls finden Sie nach ca. 500 m eine Bushaltestelle, wo die Linie 209 nach Delitzsch verkehrt. Von Delitzsch aus können Sie das Netz der S-Bahn nutzen, mit guter Verkehrsanbindung zum Leipziger Bahnhof, Halle oder Eilenburg.
Besonders für Mitarbeiter des Unternehmens Porsche, BMW und DHL oder des Leipziger Flughafens ist das neue Baugebiet besonders attraktiv.
Die wunderschönen Naherholungsgebiete, z. B. der Zwochauer See, Grabschützer See, Werbeliner See oder die Schladitzer Bucht bieten Zeit zum Abschalten vom Alltag und laden zu Familienausflügen ein.
Sonstiges
Sonstiges Das Angebot ist Provisionsfrei! Stichworte GRZ: 0,3, GFZ: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 5.30, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zur Autobahn: 2.00