Ihr Büro mit Dachterrasse

10717 Berlin

30,00 €
pro Quadratmeter
300 - 300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10717 Berlin
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
300 m2
Fläche teilbar ab
300 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
96c2541b-2288-4e07-8067-7e2a648db671
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
30,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Aus­stell­datum
03.05.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996

Das siebengeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1996 als Blockeckbebauung errichtet und zeichnet sich durch seine zeitlose Klinkerfassadenstruktur aus. Das markante Gebäude verfügt über 15 Wohneinheiten, Läden im Erdgeschoss und moderne Büroflächen. Der Zugang erfolgt über eine mittig angeordnete Lobby, welche mit einem Pförtnerplatz ausgestattet ist. In den Mietflächen können flexible Grundrissgestaltungen für sämtliche Büroorganisationsformen, wie Einzel-, Großraum- und Kombibüronutzung realisiert werden und bieten eine flexibel gestaltbare und effiziente Raumaufteilung. Die oberen Etagen sind bequem mit einem Aufzug erreichbar. Das Objekt besticht außerdem durch seine großzügige Dachterrasse. PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich.

Ausstattung

Moderne Büroflächen
Barrierefreier Zugang
Zugangskontrollsystem
Hochwertiger Teppichboden
EDV-Verkabelung
Außenliegender Sonnenschutz
Teeküche
Dachterrasse
Lagerflächen
Aufzug
Pförtnerservice
Tiefgarage

Lage

Die Uhlandstraße im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf durchquert den Stadtteil parallel zur Bundesallee in Nord-Süd-Richtung und ist von einer innenstadttypischen gemischten Wohn- und Gewerbebebauung geprägt. Das letzte kurze Stück der Uhlandstraße, zwischen Wilhelmsaue und Blissestraße, wurde am 15. April 1965 eingeweiht und durchschneidet dabei den Volkspark Wilmersdorf. Als innerstädtische Verlängerung der Mecklenburgischen Straße ist die direkte Anbindung an den Stadtrand A 100 in nur wenigen Minuten gewährleistet. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal. Diverse Busstationen sowie die U-Bahnstation "Blissestraße" sind schnell erreichbar. Abgerundet wird die hervorragende Infrastruktur durch die umliegenden Geschäfte, in denen die Dinge des täglichen Lebens schnell besorgt sind.