Ihr Büro-Paradies im 3. OG: Viel Raum, viel Potenzial, viel Erfolg!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Sirius Business Park Nürnberg ist die optimale Adresse für Unternehmen, die moderne Gewerbeflächen suchen. Zur Auswahl stehen Büros, Lager- und Produktionsräume. Der attraktive Standort im Gewerbegebiet Katzwanger Straße punktet mit Annehmlichkeiten wie E-Ladestationen, Parkplätzen und einer einladenden grünen Gartenlounge. Zudem schätzen unsere Mieter vor allem den stets zuverlässigen und hilfsbereiten Center Manager als Ansprechpartner vor Ort.
Ausstattung
+ Großzügige und moderne Bürofläche von ca. 442,07 m² im inspirierenden 3. Obergeschoss
+ Zusätzliche 93,94 m² an Nebennutzfläche, davon exklusive 34,75 m² nur für Sie
+ Energieeffizient und elegant: Standard-Büroausstattung inklusive Deckenbeleuchtung, effektivem Sonnenschutz und mehr!
+ Hygiene und Komfort: Separate Sanitäranlagen für Ihre Privatsphäre
+ Regelmäßige Reinigung der allgemeinen Flächen für eine angenehme Umgebung
+ Ihre Vision, unsere Flexibilität: Möblierung nach Ihren Vorstellungen für den perfekten Arbeitsraum
+ Keine Wartezeit auf Erfolg: Sofort bezugsfertig für einen reibungslosen Start in Ihre Zukunft
+ Starten Sie ab nur 6,99 EUR/m² (zzgl. Nebenkosten/Gemeinschaftsflächen und MwSt.)
Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 - unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.
Lage
Der Sirius Business Park liegt mitten im beliebten Gewerbegebiet Katzwanger Straße im Süden Nürnbergs. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen und vielen Möglichkeiten für Kooperationen. Ebenso kommt Ihnen die günstige Verkehrsanbindung zugute: Mit dem Auto erreichen uns über die A73, den Frankenschnellweg sowie die B4R und B8. Auch mit dem ÖPNV können Sie den U-Bahnhof Hasenbuck nutzen, verschiedene Buslinien halten sogar direkt vor der Tür.
* Bequeme Anfahrt *
Flughafen Nürnberg: 10 km
Bahnhof: 0,5 km
Anschluss an die A 73: 2 km
Sonstiges
Sonstiges
* Das Angebot gilt für Neukundenverträge über Büroflächen und ist nicht kombinierbar mit anderen Rabatten und Aktionen. Der Rabatt wird ab einer Laufzeit von 36 Monaten wie folgt gewährt:
. 50% Rabatt für 3 Monate bei Vertragsunterzeichnung bis zum bis 31.10.24
. 50% Rabatt für 2 Monate bei Vertragsunterzeichnung bis zum bis 30.11.24
. 50% Rabatt für 1 Monat bei Vertragsunterzeichnung bis zum bis 31.12.24
Das Angebot bezieht sich auf die Nettokaltmiete, Nebenkosten bzw. -anteile sind über die gesamte Laufzeit vollumfänglich zu zahlen. Ausnahme: Büros mit einer All-in-Miete, hier bezieht sich das Angebot auf die Pauschalmiete. Ausgenommen von der Aktion sind Loftbüros, die Flächen in First Choice Business Centern sowie bereits in Verhandlung befindliche Anfragen. Außerdem sind Büros mit Abrechnung nach Quadratmetern an folgenden Standorten ausgenommen:**: promo.siriusfacilities.com/p1intern/
++Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen.
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Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht
Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.
Fahrzeit zur Auto...
5,00
Fahrzeit zum Bahnhof
10,00
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs