Ihr doppeltes Glück - 2 Häuser zum Preis von einem
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen ein attraktives Angebot zur vielfältigen Nutzung an.
2 Häuser auf einem Grundstück:
Das Haupthaus ist ca. 1900 erbaut worden, die angrenzende Scheune wurde 1996 zu einem Wohnhaus umgebaut.
Haus Nr. 1: Dieses Haus ist aktuell vermietet. Nach dem Auszug der derzeitigen Mieter kann es neu vermietet oder selbst genutzt werden. Es bietet Potenzial für flexible Gestaltungsmöglichkeiten oder zukünftige Einnahmen.
Haus Nr. 2: Dieses Haus wird dauerhaft vom Eigentümer genutzt, der auch weiterhin dort wohnen bleibt.
Hier wird ein Wohnrecht eingetragen.
Folgende Raumaufteilungen finden Sie vor:
Haus Nr. 1:
- OG: 3 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Balkon
- DG: 2 Zimmer
kleiner Freisitz
Doppelgarage, Carport und Stellplatz
Haus Nr. 2:
- 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Wintergarten
- Speicher
- Kellerraum
Garage und Stellplatz
Ausstattung
Haus Nr. 1:
- doppelverglaste Holzfenster
- Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
- Ölzentralheizung
- Dacheindeckung aus Pfannen
Haus Nr. 2:
- doppelverglaste Kunststofffenster und Holzfenster
- Holztüren
- Holztreppen
- Bodenbeläge aus PVC, Fliesen und Laminat
- Ölzentralheizung
- Kaminofen
- Dacheindeckung aus Pappschindeln (teilweise erneuert 2020)
Lage
Die ländliche Wohngemeinde Sessenhausen liegt vier Kilometer westlich von Selters und sechs Kilometer östlich von Dierdorf, direkt an der A 3 zwischen Köln und Frankfurt am Main. Hier können Sie im großen Gemeindewald Wandern und Rad fahren, darüber hinaus werden Ferien auf dem Bauernhof, Reiten, sowie Sportmöglichkeiten geboten.
Die Infrastruktur der nahe gelegenen Städte Selters und Dierdorf ist gut ausgebaut und bietet neben allen weiterführenden Schulen, Kindergarten und 2 Krankenhäusern auch vielfältige Sport (Hallenbad)- und Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.selters-ww.de
Sonstiges
Sonstiges
Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Energieausweis in Vorbereitung.
Stichworte
vermietbare Fläche: 85,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2