Ihr eigener Gasthof oder Mehrfamilienhaus? Und dazu ein Baugrundstück in Diemelstadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Ein traditioneller Gasthof im Ortszentrum der Gemeinde wartet auf gute Ideen. Der Gasthof war Jahre lang ein Erfolgsgarant des Dorfes. Man hat die Gaststube mit gutbürgerlichem Essen betrieben. Gleichzeitig einen Lieferservice angeboten und man konnte den größten Saal der Gemeinde vermieten. Dies wurde gerne vom Schützenverein, zum Karneval oder zu Familienfeiern genutzt. Erwecken Sie mit Ihren Ideen dieses Gasthaus zu neuem Leben.
Oder möchten Sie den Gasthof zu einem Mehrfamilienhaus umbauen? Wir haben im Obergeschoß bereits zwei renovierte und zeitgemäß gestaltete Wohnungen. Das Ausbaupotenzial für ein solches Vorhaben ist riesig. Die aktuellen Mieteinnahmen für die vermieteten Wohnungen liegen bei 2100 Euro kalt.
Gleichzeitig grenzt an die Immobilie ein großes Grundstück an, das bereits als Bauland auf neue Projekte wartet.
Lage
Der zu Diemelstadt gehörende Ortsteil Wrexen hat etwa 1500 Einwohner und liegt direkt am beliebten Diemel-Radweg. Die Diemel liegt gerade mal 350 Meter entfernt. Im Sommer sind sehr viele Radfahrer unterwegs in der schönen Ferienregion Teutoburger Wald / Eggegebirge. Wrexen wurde bereits 1141 gegründet und erfreut mit reichlich Vereinsleben. Ein Supermarkt der fußläufig um die Ecke liegt, zwei Ärzte, eine Sparkasse und eine Bäckerei etc. sind im Ort vorhanden. Für alles weitere erreicht man das Stadtzentrum von Diemelstadt in sieben Minuten mit dem Auto. Im Ortsteil Wrexen finden sich viele, auch größere, Firmen zum Teil in der Papierindustrie.
Sonstiges
Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen