IHR EIGENHEIM MIT SCHÖNEM GARTEN! KEINE KÄUFERPROVISION!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses massiv erbaute Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 139m² auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss gliedert sich aktuell in ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche, drei weitere Zimmer und ein Badezimmer auf mit rd. 81 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss ist zurzeit eine weitere Küche, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer sowie ein Badezimmer angeordnet. Die Wohnfläche dieser Etage liegt bei rd. 58 m². Die Wohnetage ist über die Einheit im Erdgeschoss zu erreichen. Im Keller befinden sich der Heizungsraum, Waschküche und ausreichend Platz zum Lagern und Abstellen. Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage und Stellfläche davor zur Verfügung.
Ausstattung
Erbaut wurde dieses Wohnhaus in 1957 und wird über eine Viessmann Gas-Zentralheizung aus 1995 beheizt. Die Kunststofffenster wurden ca. um 2009/2010 erneuert und sind mit Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer im Erdgeschoss stammt aus den 1980er Jahren und das Badezimmer im Dachgeschoss wurde ca. Mitte 2000er Jahre erneuert. Die Elektrik stammt aus dem Baujahr. Für die Fußböden wurde überwiegend Teppich, PVC, Fliesen und Dielen verwendet. Hier kann man mit etwas handwerklichem Geschick in Ruhe mit der ganzen Familie und ggf. Großeltern etc. wohnen. Sie können entscheiden und sind bei der Nutzung flexibel. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten im Dachgeschoss soll separat für 2.500 € verkauft werden. Der schöne Garten bietet Ihnen ausreichen Platz zum Entspannen oder Spielen für Ihre Kinder. Zwei Holzgartenhäuser sind vorhanden.
Lage
Gudensberg, die Kleinstadt am Fuße des Schlossberges, gelegen an der Deutschen Märchenstraße, erfreut sich in den vergangenen Jahren zunehmender Beliebtheit als Ausflugs- und Einkaufsziel. Die Stadt Gudensberg hat rd. 10.000 Einwohner. Gudensberg liegt zentral im europäischen Autobahnnetz (A49/A7) Außerdem gibt es eine gute Anbindung zur B 253, 254 und 450. Als typisches Mittelzentrum bietet Gudensberg Fachgeschäfte, Fachärzte, ein reichhaltiges Freizeitangebot und ein sehenswertes Kulturprogramm.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2