Ihr Einfamilienhaus in Miltach!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab sofort steht dieses teilsanierte Einfamilienhaus zum Verkauf!
Das Objekt befindet sich in einem Zustand, welche grundlegende Handwerkerarbeiten zur Fertigstellung erfordert.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Traumhaus in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend in Miltach.
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1994 auf einem ca. 821m² großen Grundstück erbaut.
Eine Entkernung des Wohnhauses erfolgte im Jahr 2018.
Der Rohbau ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die Wohnfläche von ca. 114,48 m² verteilen sich auf zwei Etagen im Wohnhaus.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse befindet sich im Erdgeschoss, ergänzt mit der Küche und dem großen Bad.
Alle dazugehörigen Leitungen für Strom, Wasser und Abwasser wurden bereits neu verlegt. Ebenso wurden alle Fenster ersetzt (Dreifachverglasung), neue Zwischenwände eingezogen und isoliert.
Im Dachgeschoss haben Sie noch freie Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre Wohnräume auf ca. 42,70 m² ideal zu gestalten.
Genügend Stauraum finden Sie im Kellergeschoss, welcher einen separaten Zugang in den Garten hat.
Neben dem Waschraum mit Toilette befinden sich zwei Kellerräume und der Heiz-/ Technikraum.
Lage
Miltach ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Cham.
Bequeme Ortskernlage mit Einkaufsmöglichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind.
Der Bayerische Wald verfügt über ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot für jedermann.
Verkehrsgünstiger kann man es gar nicht treffen.
Direkt an der B85 - nahezu exakt mittig zwischen den Städten Cham und Viechtach.
Entfernungen:
Bad Kötzting - 10 km
Cham - 16 km
Viechtach - 14 km
Sonstiges
Sonstiges
Arbeiten für die Fertigstellung im EG:
- Verlegung der Fußbodenheizung
- Estrich
- Verkleidung der Zwischenwände und Decken
- neue Haustüre und Zimmertüren
- Verlegung der einzelnen Fußböden
- Spachtel- und Malerarbeiten
- Fertigmontage
Arbeiten für die Fertigstellung im KG:
- Verlegung der restlichen Fußböden
- Einbau der Zimmertüren
- Einbau einer Heizungsanlage
- Fertigmontage
Arbeiten für die Fertigstellung im DG:
- Hierfür haben Sie noch freie Gestaltungsmöglichkeiten
Im Außenbereich:
- neuer Außenputz und Farbanstrich
- Gestaltung der Terrasse und Garten
Stichworte
Nutzfläche: 57,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen