Ihr Entspannungs- und Rückzugsort am Tollensesee
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses freistehende, auf Eigentumsland stehende, Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ca. 43 m² Wohnfläche, ideal für einen gemütlichen Rückzugsort.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sowie ein modernes Bad mit einer Dusche. Besonders hervorzuheben ist das Schlafzimmer im Erdgeschoss, das mit einer elektrischen Fußbodenheizung von 2022 ausgestattet ist und somit auch in den kälteren Monaten für angenehme Wärme sorgt.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine helle Wohnküche, die mit einem Kamin aus dem Jahr 2020 ausgestattet ist und für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Angrenzend befindet sich eine großzügige, überdachte Terrasse , die zum Verweilen und Genießen der Umgebung einlädt. Die Terrassenflächen betragen ca. 36 m².
Das Grundstück umfasst insgesamt 403 m² und ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Hier finden sich zahlreiche Obstbäume und verschiedene Zierpflanzen, die dem Garten eine besondere Note verleihen. Zudem stehen Ihnen auf dem Grundstück zwei Stellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung.
Das Haus, das ca. 1978 erbaut wurde, ist in den letzten Jahren umfassend modernisiert worden. Im Jahr 2012 wurden Kunststofffenster eingebaut, die Elektrik erneuert und die Fußböden saniert. Im Jahr 2022 wurde das Dach saniert.
Diese Immobilie bietet somit die ideale Gelegenheit, sich ein modernisiertes und gleichzeitig charmantes Heim inmitten einer gepflegten Gartenanlage zu sichern, das sich perfekt als Rückzugsort für Wochenenden und Ferien eignet.
Ein Hauptwohnsitz kann hier nicht angemeldet werden und auch eine Ferienvermietung ist untersagt.
Ausstattung
- Kamin von 2020 im Obergeschoss
- elektrische Fußbodenheizung im Schlafzimmer
- 2022 verschiedene Modernisierungen durchgeführt, u.a. Dachsanierung
- 2012 größere Sanierung mit Fenstertausch, Elektrik und Fußböden
- kein Hauptwohnsitz
- keine Ferienvermietung
- verschiedene Obstbäume und Zierpflanzen
- Badestelle Nonnenhof am Tollensesee fußläufig erreichbar
- Bad mit Dusche
- zwei Schuppen als Nebengelass bieten Stauraum
- Eigentumsland, keine Pacht
Lage
Ruhig gelegen zur vollkommenden Entspannung und Erholung befindet sich dieses Sommerhaus in der Nähe von Groß Nemerow am Tollensesee in Mecklenburg-Vorpommern. Der Badestrand ist fußläufig zu erreichen und befindet sich in ca. 700 Meter Entfernung. Zusätzlich liegt ca. 900 Meter weiter der Golfclub Mecklenburg-Strelitz e.V. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Bezugsstadt Neubrandenburg in ca. 9 Kilometer mit dem Auto erreicht. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Berlin in ca. 130 Kilometern und Rostock in ca. 170 Kilometern Entfernung. Somit sind Ausflüge in die Hauptstadt oder an die Ostsee auch als Tagesausflüge möglich.
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern