Ihr Erfolgsrezept! Etablierter und top ausgestatteter Restaurantbetrieb in zentraler Grömitzer Lage!
Kaufpreis
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Etablierter Gastronomiebetrieb mit vielfältigen Möglichkeiten und Erfolgsrezept in zentraler Lage von Grömitz. Die Top-Immobilie befindet sich in einem 1979 errichteten Wohn- und Geschäftshaus und wird seit 22 Jahren gewinnbringend betrieben. Das Restaurant wurde durch Investitionen und Modernisierungen kontinuierlich instandgehalten.
Urlauber, Tagesgäste und Einheimische schätzen die Genussvielfalt dieses Restaurants. Hier kommt jeder Gast voll auf seine Kosten. Die Einheit bietet seinen Kunden ca.118 Sitzplätze, davon 58 im Innenbereich, 22 Sitzplätze auf der oberen Terrasse und 38 Sitzplätze auf der wind- und regengeschützten unteren Terrasse. Erwähnenswert ist die elektrisch betriebene Pergola mit Heizstrahlern. Hierdurch kann die Terrasse auf Knopfdruck vor Wind und Regen geschützt werden. Zudem können die Fenster-Elemente komplett geöffnet werden. Je nach Wetterlage sitzt man hier im Freien oder gemütlich überdacht.
Im Inneren erwartet Sie neben den Sitzbereichen ein funktionaler Tresen mit 4 Zapfhähnen, die gut ausgestattete Küche, ein separater Spülbereich, ein Personalraum, WC und Gäste-WCs, Abstell-/Lagerflächen und Räumlichkeiten zur Kühlung. Ein weiterer Pluspunkt wird dem Erwerber mit der Ausstattung geboten. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Details erhalten Sie unter dem Punkt "Ausstattung".
Selbstverständlich stehen Ihnen auch weitere Nutzungsmöglichkeiten offen. Eine Vollkonzession (Gaststättenerlaubnis für die Schank- und Speisewirtschaft) liegt vor.
Die Gelegenheit einen etablierten Gastronomiebetrieb im Vollerwerb weiterzuführen.
Ausstattung
. etablierter, hoch frequentierter und erfolgreich geführter Gastronomiebetrieb (über 22 Jahre) mit Vollkonzession
. zentrale Lage
. durchgehend modernisierte Immobilie
. stilvoll gestaltete Restaurantfläche, die durch ihr einladendes Ambiente besticht
. voll ausgestatteter Betrieb; von Geschirr über Tisch und Stuhl bis hin zu den Elektrogeräten
. Küche mit top Ausstattung für effiziente Arbeitsabläufe, unter anderem sind vorhanden: 2 Rational Kombidämpfer (10 Einschübe), Gastro-Doppelfritteuse, Gas-Flammenherd (8 Brenner), Bain-Marie, neuwertige Kühlzelle, neuer Fettabscheider, Gastro-Kaffee-Vollautomat, 4 Zapfhähne, Gastrospülmaschine, neu installierte Zu-/ Abluftanlage
. ca. 118 Sitzplätze, davon 58 Sitzplätze im Innenbereich, 22 Sitzplätze auf der oberen Terrasse und 38 Sitzplätze auf der wind- und regengeschützten unteren Terrasse
. elektrisch betriebene Pergola (Terrassendach und Fenster) für das Terrassengeschäft. Egal, ob Sonne, Wind oder Regen, hier können Ihre Gäste immer ausgiebig schlemmen und genießen. Weiterer Komfort wird mit einer integrierten Beleuchtung und fest installierten Heizstrahlern geboten.
. moderne Sanitäranlagen
. PKW-Außenstellplätze
. zahlreiche öffentliche Parkflächen für Gäste in unmittelbarer Umgebung
. Gas-Zentralheizung (2018)
Lage
Grömitz ist seit 1813 das Ostseebad der Sonnenseite und gehört zu den größten und beliebtesten See Heilbädern. Dennoch hat sich das einstige Fischerdorf seinen familiären Charme bewahrt. Der über 8000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig-Holstein. Grömitz, zweifacher Preisträger im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur-und Strandpromenade von über 6km Länge und einem breiten, feinsandigen 8km Sandstrand zum Verweilen ein. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, Hundestrand, Behinderten-Badesteg, Tauchgondel und vieles mehr. Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, schicken Restaurants und Cafés sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb in der Saison ca. 500.000 Besucher mit jährlich 1,7 Millionen Übernachtungen an.
Sonstiges
Sonstiges
Die Veräußerung laufender Betriebe erfordert höchste Diskretion. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung zur Verfügung gestellt werden.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und lasse Ihnen im Anschluss gern ein Online-Exposé zur Immobilie zukommen.
Die Vereinbarung eines persönlichen und individuellen Besichtigungstermins ist für mich selbstverständlich - ich freue mich auf Sie!
Fragen? Sie erreichen mich jederzeit telefonisch unter 0173-8412517 oder per E-Mail unter [email protected]
Stichworte
Gesamtfläche: 211,00 m², Anzahl Terrassen: 1, modernisiert