Ihr Familiendomizil in Kloster Oesede

49124 Georgsmarienhütte

277.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
158 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49124 Georgsmarienhütte
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
578 m2
Wohnfläche
158 m2
Immobilienwert
Online-ID
f10fd344-b3a0-4f19-8843-866031cac70b
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
277.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
124 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-08-23
Aus­stell­datum
24.08.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1986
Baujahr laut Energieausweis
1986
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses attraktive Einfamilienhaus in schöner Hanglage bietet ausreichend Platz zur freien Entfaltung und aufgrund des günstigen Grundrisses verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie sich Ihren Traum vom Wohnen erfüllen und mit den erforderlichen Renovierungen Ihre eigenen Vorstellungen umsetzen.

Die großzügige Terrasse lädt zum Feiern oder auch Entspannen ein - genießen Sie Ihren Feierabend und schauen in den Sonnenuntergang.

Der Garten ist uneinsehbar, sehr pflegeleicht angelegt und bietet Kindern Platz, um eigene Ideen zu verwirklichen.

Der jährliche Erbbauzins beläuft sich auf 1.039,62 EUR.

Ausstattung

Die Heizung wurde in 2022 erneuert.

Lage

Klosterkirche, Klosterpforte, Waldbühne oder der Mühlenteich - der Stadtteil Kloster Oesede besitzt eine Vielzahl von bau- und kulturgeschichtlich bedeutenden Gebäuden und Einrichtungen. Der Ort bietet viele Freizeitmöglichkeiten und beeindruckt mit einer idyllischen, hügeligen Landschaft.

Die Immobilie befindet sich in nördlicher Randlage von Kloster Oesede in einer Sackgasse. Bis in den nahe gelegenen Wald sind es nur wenige Schritte. Hier finden Sie Erholung und weitläufige Spazierwege.

Vom Busbahnhof am Markt existieren Verbindungen nach Osnabrück, Bad Rothenfelde und die umliegenden Ortsteile von Georgsmarienhütte. Für Bahnreisende gibt es die Haltestelle des Regionalzuges "Haller Willem".
Eine überregionale Anbindung ist durch die Nähe zur A33 und B51 gegeben. Damit ist diese Immobilie auch für Berufspendler äußerst attraktiv.

Sonstiges

Sonstiges Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Gerne unterbreiten wir ein unverbindliches Finanzierungsangebot!

[URL="https://www.vbank-immobilien.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 14,61 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022, Laufzeit Erbpacht: 59 Jahre